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Investment Multifamily Opportunity 1 Bruce St Immeuble residentiel 9 lots 506 524 € (56 280 €/Lot) Clarksburg, WV 26301

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Potential for long-term income growth

Redevelopment opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Black Diamond Realty is proud to present 1 Bruce Street, a transformative multifamily redevelopment opportunity located in Clarksburg, West Virginia. This three-story masonry and frame structure, originally constructed in 1910, spans approximately 8,699 (+/-) square feet and is comprised of nine residential units with a mix of two-bedroom and one-bedroom layouts across three levels. With opportunities for strategic upgrades and income optimization, the property is well-positioned to deliver attractive long-term returns in a rising rental market.
Located between a residential neighborhood and the commercial corridor along West Pike Street, the site benefits from its proximity to major employers including the VA Hospital, Federal Courthouse, and FBI offices. The surrounding area is experiencing visible revitalization with projects such as the Clarksburg airport expansion, recent commercial upgrades by O’Reilly Auto Parts, Wendy’s, and Subway, and a renewed civic commitment to downtown redevelopment.

1 Bruce Street [Investment] Marketing Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	506 524 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	56 280 €	Surface du lot	0,05 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	768 m²
Nb de lots	9	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1900
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	506 524 €
Prix par lot	56 280 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	9
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface de l’immeuble	768 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1900
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.