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One Bridge Plaza 1 Bridge Plz N 85–2 600 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lee, NJ 07024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le One Bridge Plaza propose des bureaux de classe A dans un emplacement privilégié au pied du pont George Washington.
- Capitalisez sur un programme d'amélioration des immobilisations de plusieurs millions de dollars récemment achevé avec une nouvelle façade prévue pour 2024.
- Situé à la frontière entre le New Jersey et New York, près de Hazard Beach, à quelques pas des marchés Acme, du restaurant Kuba et de Dunkin'.
- Stratégiquement situé à quelques minutes de Manhattan, il offre une connectivité inégalée dans toute la région des trois États.
- Les améliorations apportées à l'établissement comprennent l'agrandissement du café sur place, l'ajout d'un tout nouveau salon réservé aux locataires et la mise à jour de tous les espaces communs.
- One Bridge Plaza offre une opportunité de signalisation de bâtiment inégalée grâce à une exposition et à une visibilité incroyables sur l'autoroute 9.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Retail/Office/Medical use for this street level premise, street exposure, located directly off lobby area. Building provides four-tiers of covered parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
***$20psf base rent offering w/an AS IS delivery. Tenant coordinates buildout w/own contractor or may utilize building contractor. Costs associated w/buildout is Tenants responsibility. $3psf TE. Modified gross (over base year). ***SIGNAGE OPPORTUNITY ON BUILDING! BECOME A WELL KNOWN NAME IN THE COMMUNITY AND ACROSS THE REGION*** Larger non-continuous space can be potentially be accommodated.***
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
***$20psf base rent offering w/an AS IS delivery. Tenant coordinates buildout w/own contractor or may utilize building contractor. Costs associated w/buildout is Tenants responsibility. $3psf TE. Modified gross (over base year). ***SIGNAGE OPPORTUNITY ON BUILDING! BECOME A WELL KNOWN NAME IN THE COMMUNITY AND ACROSS THE REGION*** Larger non-continuous space can be potentially be accommodated.***
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
Fully built-out space. Ready for immediate occupancy.
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau de stationnement 1, bureau RETAIL | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
| 5e étage, bureau 519 | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 5e étage, bureau 580 | 85 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 7e étage, bureau 745 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 7e étage, bureau 770-775 | 1 293 m² | Négociable | 185,78 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 240 182 € /an 20 015 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 9e étage | 628 m² | Négociable | 185,78 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 116 743 € /an 9 729 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 10e étage | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
Niveau de stationnement 1, bureau RETAIL
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 519
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 580
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, bureau 745
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, bureau 770-775
| Surface |
| 1 293 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,78 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 240 182 € /an 20 015 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
9e étage
| Surface |
| 628 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,78 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 116 743 € /an 9 729 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau de stationnement 1, bureau RETAIL
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Retail/Office/Medical use for this street level premise, street exposure, located directly off lobby area. Building provides four-tiers of covered parking.
5e étage, bureau 519
| Surface | 198 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
5e étage, bureau 580
| Surface | 85 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
7e étage, bureau 745
| Surface | 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
7e étage, bureau 770-775
| Surface | 1 293 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
***$20psf base rent offering w/an AS IS delivery. Tenant coordinates buildout w/own contractor or may utilize building contractor. Costs associated w/buildout is Tenants responsibility. $3psf TE. Modified gross (over base year). ***SIGNAGE OPPORTUNITY ON BUILDING! BECOME A WELL KNOWN NAME IN THE COMMUNITY AND ACROSS THE REGION*** Larger non-continuous space can be potentially be accommodated.***
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
9e étage
| Surface | 628 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
***$20psf base rent offering w/an AS IS delivery. Tenant coordinates buildout w/own contractor or may utilize building contractor. Costs associated w/buildout is Tenants responsibility. $3psf TE. Modified gross (over base year). ***SIGNAGE OPPORTUNITY ON BUILDING! BECOME A WELL KNOWN NAME IN THE COMMUNITY AND ACROSS THE REGION*** Larger non-continuous space can be potentially be accommodated.***
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Espace en excellent état
10e étage
| Surface | 162 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Fully built-out space. Ready for immediate occupancy.
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
APERÇU DU BIEN
One Bridge Plaza est une tour de bureaux de classe A située à Fort Lee, dans le New Jersey. Environ 200 000 pieds carrés louables répartis sur 10 étages de premier ordre dans un emplacement privilégié près du pied du pont George Washington. Découvrez un environnement de bureau dynamique grâce à un programme d'amélioration des immobilisations de plusieurs millions de dollars récemment achevé qui comprend un salon pour les locataires amélioré, l'agrandissement du café à service complet (à venir bientôt) et un ensemble complet d'espaces communs et de matériel mécanique. Les suites bureautiques entièrement intégrées sont disponibles dans une variété de tailles pour répondre à tous les besoins des entreprises. La conception architecturale unique du bâtiment permet aux étages de bureaux de s'asseoir au-dessus de quatre étages de stationnement structuré, offrant aux locataires une vue panoramique optimale sur les environs. De plus, les locataires bénéficient d'une propriété dédiée, d'une gestion immobilière sur place et d'un service de sécurité 24 heures sur 24. Le One Bridge Plaza offre aux locataires une connectivité inégalée dans toute la région des trois États tout en étant entouré de nombreux restaurants, banques et commerces de détail.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| bb.q Chicken | - | - | 1 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| Kung Fu Tea | - | - | 7 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| ACME | Supermarché | 5 min. à pied |
| Valley National Bank | Banque | 6 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 7 min. à pied |
| IPIC Theaters | Cinéma | 10 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Cyclebar | Fitness | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
63 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Place |
166 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Anthony Piscitelli, Managing Broker
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
One Bridge Plaza | 1 Bridge Plz N
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