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1 Boulevard Saint-Denis Local commercial | 189 m² | À louer | 75003 Paris
Informations principales
- Quartier très commerçant
- Forte visibilité piétonne
- Transports en commun immédiats
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local commercial bénéficie d’un positionnement en angle offrant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté du quartier Strasbourg–Saint-Denis. L’espace se développe sur plusieurs niveaux, organisés de manière fonctionnelle pour accueillir une activité commerciale nécessitant une structure modulable, un espace principal accessible depuis la rue et des niveaux complémentaires permettant stockage, back-office ou surfaces de présentation supplémentaires. L’accès est sécurisé par un rideau métallique électrique qui protège l’ensemble de la façade vitrée. Le sous-sol intègre des espaces annexes ainsi qu’un sanitaire privatif. L’accès se fait directement depuis la rue, permettant une circulation simple pour une activité recevant du public.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Rideau métallique électrique
-
Charges locatives : 15,08 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 2 850 € /an 237,50 € /mois
-
Taxe foncière : 13,69 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 2 588 € /an 215,67 € /mois
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Belle visibilité en angle
- Espaces sur plusieurs niveaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 189 m² | 3/6/9 | 286,00 € HT-HC/m²/an 23,83 € HT-HC/m²/mois 54 054 € HT-HC/an 4 505 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 286,00 € HT-HC/m²/an 23,83 € HT-HC/m²/mois 54 054 € HT-HC/an 4 505 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
286,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial bénéficie d’un positionnement en angle offrant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté du quartier Strasbourg–Saint-Denis. L’espace se développe sur plusieurs niveaux, organisés de manière fonctionnelle pour accueillir une activité commerciale nécessitant une structure modulable, un espace principal accessible depuis la rue et des niveaux complémentaires permettant stockage, back-office ou surfaces de présentation supplémentaires. L’accès est sécurisé par un rideau métallique électrique qui protège l’ensemble de la façade vitrée. Le sous-sol intègre des espaces annexes ainsi qu’un sanitaire privatif. L’accès se fait directement depuis la rue, permettant une circulation simple pour une activité recevant du public.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,08 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 2 850 € /an 237,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,69 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 2 588 € /an 215,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Belle visibilité en angle
- Rideau métallique électrique
- Espaces sur plusieurs niveaux
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 189 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 5 | Surface de l’immeuble | 1 104 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 104 m² |
| Année de construction | 1890 |
À propos du bien
L’immeuble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique situé entre République et Strasbourg–Saint-Denis, un secteur animé et particulièrement bien desservi. Les alentours proposent un large éventail de commerces, services du quotidien, restaurants, transports en commun et lieux de vie, renforçant l’attractivité commerciale du secteur. Les connexions en transport sont excellentes grâce à la proximité immédiate des lignes de métro 4, 8 et 9, ainsi que de nombreuses lignes de bus reliant rapidement les grands axes parisiens. L’accès piéton est très fluide avec un flux constant lié à la présence de nombreux commerces alimentaires, services, établissements scolaires et lieux culturels. L’immeuble en pied de rue bénéficie d’un environnement très passant, idéal pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et proximité avec un tissu commercial dense.
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Présenté par
1 Boulevard Saint-Denis
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