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1 Bodybilt Pl Industriel/Logistique 6 756 m² À vendre Navasota, TX 77868

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Informations principales sur l'investissement

Absolute Net Lease in Place with Annual Rent Increases Until Lease Expiration on 09/30/2037
800 AMP, 3 Phase Electrical Service

CURRENT NOI - $409,820

Résumé analytique

Located at 1 Bodybilt Place in Navasota, Texas, this ±72,726 SF industrial facility presents an exceptional investment opportunity, anchored by a long-term tenant, ergoGENESIS. Occupying the building for over 30 years, ergoGENESIS, a leader in ergonomic office furniture, provides a stable and reliable income stream. The property sits on 9.17 acres at the highly visible and accessible corner of FM 105 and State Highway 6, offering excellent exposure and ease of access. With an absolute net lease in place, featuring annual rent escalations until the lease expires on 09/30/2037, this investment generates a current NOI of $409,820, ensuring steady cash flow and long-term growth potential.

1 Bodybilt Place - Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Année de construction	1980
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Surface du lot	3,71 ha	Nb de portes élevées/de chargement	6
Surface utile brute	6 756 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Nb d’étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	1C

Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	3,71 ha
Surface utile brute	6 756 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	1C