1 Bis Chemin De Lou Tribail
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1 Bis Chemin De Lou Tribail Bureau 842 m² À vendre 33610 Cestas 1 900 000 € (2 256,53 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A Vendre bureaux 694 m2 en R+1 plus entrepôt de 148 m2 (possibilité de 62 m2 supplémentaire) en parfait état, très belles prestations, nombreux sanitaires avec douches italiennes, superbe réfectoire avec cuisine toute équipée, salle de sport. Entrepôt avec porte sectionnelle HSP 8m.
Parking sécurisé 18 emplacements (dont 1 place handicapée + 2 places équipées de bornes électriques) éclairage parking par candélabres photovoltaÏques. Fibre, baie de brassage, chauffage par air pulsé, climatisation. Site clos. Un superbe bâtiment ou tout à été pensé pour le bien être des collaborateurs. A 7minutes de l'A63.
Vente soumise à TVA.
Parking sécurisé 18 emplacements (dont 1 place handicapée + 2 places équipées de bornes électriques) éclairage parking par candélabres photovoltaÏques. Fibre, baie de brassage, chauffage par air pulsé, climatisation. Site clos. Un superbe bâtiment ou tout à été pensé pour le bien être des collaborateurs. A 7minutes de l'A63.
Vente soumise à TVA.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
7 799 €
|
7,75 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
7 799 €
|
7,75 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 7 799 € |
| Annuel par m² | 7,75 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 799 € |
| Annuel par m² | 7,75 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
842 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 900 000 €
Prix par m²
2 256,53 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
503 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,13 ha
Stationnement
15 places (17,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
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Présenté par
Austria Conseil
1 Bis Chemin De Lou Tribail
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