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HYFIVE 1 Avenue Du Général De Gaulle Bureau | 506–2 077 m² | À louer | 92800 Puteaux
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Label BREEAM in Use Good et Wiredscore Platinum
- Restaurant d’entreprises / Cafétéria
- PC sécurité et sûreté 24/24h
- Conciergerie digitalisée
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
À Puteaux (92800), au sein de l’immeuble HYFIVE situé à La Défense, des bureaux à louer développant une surface totale de 2 077 m² sont proposés. L’immeuble bénéficie d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps et se situe au pied du hub de transports, offrant un accès immédiat aux axes et services de La Défense. Les surfaces disponibles se trouvent aux 9 et 13 étages des ailes Est, Ouest et Sud, avec des plateaux allant de 506 à 1 571 m², immédiatement opérationnels. Les bureaux sont traversants, lumineux et divisibles, avec une profondeur de plateau de 12 m et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les aménagements comprennent un faux plancher de 7 cm, une climatisation par ventilo convecteurs double flux (chaud et froid), ainsi qu’un système de ventilation par pompes à chaleur. Chaque étage peut accueillir environ 125 personnes. L’ensemble est ERP 5, rénové et équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant des salles de réunion et des espaces de travail flexibles, avec un lot atypique en duplex disponible. Les loyers sont fixés à 365 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 74 €/m²/an HT. Les parkings de l’Aile Nord sont disponibles à 1 900 €/unité/an HT HC. L’immeuble est conçu pour offrir confort, luminosité et flexibilité d’aménagement, permettant une installation rapide et adaptée aux besoins des occupants.
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 116 254 € /an 9 688 € /mois
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation double flux
- Surfaces ERP 5 rénovées et flexibles
- Cafétéria / cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 43 à 131 personnes
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Plateaux lumineux, traversants et divisibles
- Faux plancher technique
- Espace de co-working Imagin’Office
À Puteaux (92800), au sein de l’immeuble HYFIVE situé à La Défense, des bureaux à louer développant une surface totale de 2 077 m² sont proposés. L’immeuble bénéficie d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps et se situe au pied du hub de transports, offrant un accès immédiat aux axes et services de La Défense. Les surfaces disponibles se trouvent aux 9 et 13 étages des ailes Est, Ouest et Sud, avec des plateaux allant de 506 à 1 571 m², immédiatement opérationnels. Les bureaux sont traversants, lumineux et divisibles, avec une profondeur de plateau de 12 m et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les aménagements comprennent un faux plancher de 7 cm, une climatisation par ventilo convecteurs double flux (chaud et froid), ainsi qu’un système de ventilation par pompes à chaleur. Chaque étage peut accueillir environ 125 personnes. L’ensemble est ERP 5, rénové et équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant des salles de réunion et des espaces de travail flexibles, avec un lot atypique en duplex disponible. Les loyers sont fixés à 365 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 74 €/m²/an HT. Les parkings de l’Aile Nord sont disponibles à 1 900 €/unité/an HT HC. L’immeuble est conçu pour offrir confort, luminosité et flexibilité d’aménagement, permettant une installation rapide et adaptée aux besoins des occupants.
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Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 37 444 € /an 3 120 € /mois
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation double flux
- Surfaces ERP 5 rénovées et flexibles
- Cafétéria / cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Plateaux lumineux, traversants et divisibles
- Faux plancher technique
- Espace de co-working Imagin’Office
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 9e étage, bureau EST, OUEST & SUD | 1 571 m² | Négociable | 365,00 € HT-HC/m²/an 30,42 € HT-HC/m²/mois 573 415 € HT-HC/an 47 785 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau EST, OUEST & SUD | 506 m² | Négociable | 365,00 € HT-HC/m²/an 30,42 € HT-HC/m²/mois 184 690 € HT-HC/an 15 391 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9e étage, bureau EST, OUEST & SUD
| Surface |
| 1 571 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 365,00 € HT-HC/m²/an 30,42 € HT-HC/m²/mois 573 415 € HT-HC/an 47 785 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau EST, OUEST & SUD
| Surface |
| 506 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 365,00 € HT-HC/m²/an 30,42 € HT-HC/m²/mois 184 690 € HT-HC/an 15 391 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau EST, OUEST & SUD
| Surface | 1 571 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
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365,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Puteaux (92800), au sein de l’immeuble HYFIVE situé à La Défense, des bureaux à louer développant une surface totale de 2 077 m² sont proposés. L’immeuble bénéficie d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps et se situe au pied du hub de transports, offrant un accès immédiat aux axes et services de La Défense. Les surfaces disponibles se trouvent aux 9 et 13 étages des ailes Est, Ouest et Sud, avec des plateaux allant de 506 à 1 571 m², immédiatement opérationnels. Les bureaux sont traversants, lumineux et divisibles, avec une profondeur de plateau de 12 m et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les aménagements comprennent un faux plancher de 7 cm, une climatisation par ventilo convecteurs double flux (chaud et froid), ainsi qu’un système de ventilation par pompes à chaleur. Chaque étage peut accueillir environ 125 personnes. L’ensemble est ERP 5, rénové et équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant des salles de réunion et des espaces de travail flexibles, avec un lot atypique en duplex disponible. Les loyers sont fixés à 365 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 74 €/m²/an HT. Les parkings de l’Aile Nord sont disponibles à 1 900 €/unité/an HT HC. L’immeuble est conçu pour offrir confort, luminosité et flexibilité d’aménagement, permettant une installation rapide et adaptée aux besoins des occupants.
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Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 116 254 € /an 9 688 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 43 à 131 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Plateaux lumineux, traversants et divisibles
- Climatisation double flux
- Faux plancher technique
- Surfaces ERP 5 rénovées et flexibles
- Espace de co-working Imagin’Office
- Cafétéria / cuisine
13e étage, bureau EST, OUEST & SUD
| Surface | 506 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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365,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Puteaux (92800), au sein de l’immeuble HYFIVE situé à La Défense, des bureaux à louer développant une surface totale de 2 077 m² sont proposés. L’immeuble bénéficie d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps et se situe au pied du hub de transports, offrant un accès immédiat aux axes et services de La Défense. Les surfaces disponibles se trouvent aux 9 et 13 étages des ailes Est, Ouest et Sud, avec des plateaux allant de 506 à 1 571 m², immédiatement opérationnels. Les bureaux sont traversants, lumineux et divisibles, avec une profondeur de plateau de 12 m et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les aménagements comprennent un faux plancher de 7 cm, une climatisation par ventilo convecteurs double flux (chaud et froid), ainsi qu’un système de ventilation par pompes à chaleur. Chaque étage peut accueillir environ 125 personnes. L’ensemble est ERP 5, rénové et équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant des salles de réunion et des espaces de travail flexibles, avec un lot atypique en duplex disponible. Les loyers sont fixés à 365 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 74 €/m²/an HT. Les parkings de l’Aile Nord sont disponibles à 1 900 €/unité/an HT HC. L’immeuble est conçu pour offrir confort, luminosité et flexibilité d’aménagement, permettant une installation rapide et adaptée aux besoins des occupants.
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Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 37 444 € /an 3 120 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Plateaux lumineux, traversants et divisibles
- Climatisation double flux
- Faux plancher technique
- Surfaces ERP 5 rénovées et flexibles
- Espace de co-working Imagin’Office
- Cafétéria / cuisine
APERÇU DU BIEN
HYFIVE est un immeuble tertiaire de grande qualité situé au cœur de La Défense, offrant un socle de services complet et innovant. Il dispose de double entrée (Quatre Temps et dalle côté Franklin), d’un accès VIP pour voitures et vélos, d’un espace de co-working Imagin’Office en rez-de-chaussée, d’un restaurant d’entreprise et d’une cafétéria, ainsi que d’une conciergerie digitalisée et d’un Working Café privatisable. L’accueil est assuré par des hôtes et hôtesses et un Building Manager, avec un PC sécurité et sûreté actif 24h/24 et une salle de sport équipée en cours de rénovation et d’extension. L’immeuble bénéficie également du label BREEAM in Use Good et de la certification Wiredscore Platinum. Le site se situe à proximité immédiate des transports, offrant un accès direct aux axes principaux et aux services du quartier d’affaires. Les plateaux sont conçus pour maximiser la luminosité et les vues, tout en offrant une flexibilité complète grâce aux espaces modulables et aux équipements techniques avancés. HYFIVE représente un environnement de travail moderne et serviciel, combinant performance, confort et qualité de vie au sein du plus grand centre d’affaires européen.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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HYFIVE | 1 Avenue Du Général De Gaulle
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