Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

941 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

1 Avenue De L'Angeviniere Bureau | 22–596 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 22 m²
  • 3/6/9
  • 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 2 134 € HT-HC/an 177,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,64 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 740,00 € /an 61,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,32 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 315,00 € /an 26,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 530 €
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • -
  • 73 m²
  • 3-36 Mois
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 7 665 € HT-HC/an 638,75 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,95 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 2 405 € /an 200,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,05 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 026 € /an 85,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 900 €
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • -
  • 36 m²
  • 3-36 Mois
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 3 780 € HT-HC/an 315,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,92 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 33,00 € /an 2,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 900 €
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • -
  • 465 m²
  • 3-36 Mois
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 44 175 € HT-HC/an 3 681 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 15 345 € /an 1 279 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,98 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 11 000 €
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 22 m² 3/6/9 97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 2 134 € HT-HC/an 177,83 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 73 m² 3-36 Mois 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 7 665 € HT-HC/an 638,75 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 36 m² 3-36 Mois 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 3 780 € HT-HC/an 315,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 465 m² 3-36 Mois 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 44 175 € HT-HC/an 3 681 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
22 m²
Durée
3/6/9
Loyer
97,00 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 2 134 € HT-HC/an 177,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
73 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 7 665 € HT-HC/an 638,75 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
36 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 3 780 € HT-HC/an 315,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
465 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 44 175 € HT-HC/an 3 681 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 22 m²
Durée 3/6/9
Loyer 97,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,64 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 740,00 € /an 61,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 530 €
  • Taxe foncière :
    14,32 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 315,00 € /an 26,25 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

-

Surface 73 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,95 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 2 405 € /an 200,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 900 €
  • Taxe foncière :
    14,05 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 026 € /an 85,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

-

Surface 36 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,92 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 33,00 € /an 2,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 900 €
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

-

Surface 465 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 15 345 € /an 1 279 € /mois
  • Dépôt de garantie : 11 000 €
  • Taxe foncière :
    13,98 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Simplicité, Accessibilité et Flexibilité Nous vous accueillons à Saint-Herblain, au sein d’un immeuble tertiaire de 18 000 m² de bureaux où sont installées une centaine d’entreprises et associations. Nous vous proposons différentes configurations de bureaux : individuels, partagés, open-space, plateaux privatisés de 300 à 1500 m². Les Bureaux du Sillon sont proches des grands axes routiers et vous donnent accès à de nombreux services qui simplifieront le quotidien de vos salariés : - Transports en pied d’immeuble : arrêt de tram « Sillon » à moins de 100 mètres de l’entrée principale des bureaux. Lignes de bus 54, 59 et 73. - Nombreux stationnements gratuits, local vélo sécurisé. - Restauration connectée au sein des bureaux avec un espace dédié de + de 200 m² pour y déjeuner, faire une sieste ou jouer au babyfoot. - Parc de la Savèze et la Chézine à 5 minutes à pied. Idéal pour un déjeuner au vert, une balade digestive ou un footing. - Un hypermarché, un drive, une pharmacie, un pressing, une station-essence, une salle de sport - Des équipements publics : maison de santé, crèche, médiathèque… Les BDS, c’est aussi la flexibilité des baux, des loyers très attractifs, des charges maîtrisées et aucun frais d’agence. Enfin, nos bureaux sont spacieux, lumineux avec une vue à 360° sur la métropole nantaise !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
4 465 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
2 233 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37470883

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Avenue De L'Angeviniere, 44800 Saint-Herblain

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}