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1 Avenue Clément Ader Bureau | 39–134 m² | À louer | 13800 Istres
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone industrielle dynamique
- Immeuble avec ascenseur
- Arrêt de bus en face
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés, un parquet élégant et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les normes PMR sont respectées grâce à la présence d’un ascenseur et d’un accès adapté. L’éclairage LED intégré au plafond suspendu assure une luminosité homogène, tandis que le double vitrage garantit une isolation efficace. Les sanitaires sont situés sur le palier et un interphone est disponible pour la sécurité. Chaque bureau dispose d’un compteur individuel, et des places de parking sont mises à disposition pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 080 € /an 90,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Parking disponible
- Normes PMR avec ascenseur
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés, un parquet élégant et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les normes PMR sont respectées grâce à la présence d’un ascenseur et d’un accès adapté. L’éclairage LED intégré au plafond suspendu assure une luminosité homogène, tandis que le double vitrage garantit une isolation efficace. Les sanitaires sont situés sur le palier et un interphone est disponible pour la sécurité. Chaque bureau dispose d’un compteur individuel, et des places de parking sont mises à disposition pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Parking disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés, un parquet élégant et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les normes PMR sont respectées grâce à la présence d’un ascenseur et d’un accès adapté. L’éclairage LED intégré au plafond suspendu assure une luminosité homogène, tandis que le double vitrage garantit une isolation efficace. Les sanitaires sont situés sur le palier et un interphone est disponible pour la sécurité. Chaque bureau dispose d’un compteur individuel, et des places de parking sont mises à disposition pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Parking disponible
- Normes PMR avec ascenseur
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 936,01 € /an 78,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 45 m² | 3/6/9 | 253,07 € HT-HC/m²/an 21,09 € HT-HC/m²/mois 11 388 € HT-HC/an 949,01 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 50 m² | 3/6/9 | 261,36 € HT-HC/m²/an 21,78 € HT-HC/m²/mois 13 068 € HT-HC/an 1 089 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 39 m² | 3/6/9 | 292,00 € HT-HC/m²/an 24,33 € HT-HC/m²/mois 11 388 € HT-HC/an 949,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 253,07 € HT-HC/m²/an 21,09 € HT-HC/m²/mois 11 388 € HT-HC/an 949,01 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 261,36 € HT-HC/m²/an 21,78 € HT-HC/m²/mois 13 068 € HT-HC/an 1 089 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 292,00 € HT-HC/m²/an 24,33 € HT-HC/m²/mois 11 388 € HT-HC/an 949,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 45 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
253,07 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés, un parquet élégant et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les normes PMR sont respectées grâce à la présence d’un ascenseur et d’un accès adapté. L’éclairage LED intégré au plafond suspendu assure une luminosité homogène, tandis que le double vitrage garantit une isolation efficace. Les sanitaires sont situés sur le palier et un interphone est disponible pour la sécurité. Chaque bureau dispose d’un compteur individuel, et des places de parking sont mises à disposition pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 080 € /an 90,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Parking disponible
- Climatisation réversible
- Normes PMR avec ascenseur
1er étage
| Surface | 50 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
261,36 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés, un parquet élégant et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les normes PMR sont respectées grâce à la présence d’un ascenseur et d’un accès adapté. L’éclairage LED intégré au plafond suspendu assure une luminosité homogène, tandis que le double vitrage garantit une isolation efficace. Les sanitaires sont situés sur le palier et un interphone est disponible pour la sécurité. Chaque bureau dispose d’un compteur individuel, et des places de parking sont mises à disposition pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Parking disponible
- Climatisation réversible
1er étage
| Surface | 39 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
292,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés, un parquet élégant et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les normes PMR sont respectées grâce à la présence d’un ascenseur et d’un accès adapté. L’éclairage LED intégré au plafond suspendu assure une luminosité homogène, tandis que le double vitrage garantit une isolation efficace. Les sanitaires sont situés sur le palier et un interphone est disponible pour la sécurité. Chaque bureau dispose d’un compteur individuel, et des places de parking sont mises à disposition pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 936,01 € /an 78,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 134 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking disponible
- Climatisation réversible
- Normes PMR avec ascenseur
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est implanté dans la zone industrielle du Tubé à Istres, offrant une excellente visibilité depuis la route et la possibilité d’installer une enseigne. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’un accès direct aux axes routiers majeurs. Un arrêt de bus est situé en face du bâtiment, garantissant une desserte pratique pour les salariés. Les parties communes sont bien entretenues et conformes aux normes PMR, avec un ascenseur et des sanitaires communs. Le site dispose également d’un parking pour les occupants, renforçant la praticité de cette localisation.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
1 Avenue Clément Ader
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