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1 Audubon Ave Immeuble residentiel 60 lots 4 788 928 € (79 815 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % New York, NY 10032
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Informations principales sur l'investissement
- This 60-unit walk-up comprises 17 studio, 33 one-bedroom, and 5 two-bedroom apartments.
- 5.7x GRM | | $92,500 Per Unit | $138Per Sqft
- Four units are currently occupied by a barbershop, juice bar, drug store, and dentist
- This asset is further complemented by 4 ground-floor retail units.
- 1 Audubon Avenue benefits from prime retail frontage on a highly sought-after retail corridor in Upper Manhattan
- 1 Audubon Avenue is just steps from New York Presbyterian / Columbia University Medical Center, Mitchell Square, and the 168th Street A and C trains.
Résumé analytique
The New York Multifamily Team at Marcus & Millichap is pleased to present the following opportunity: 1 Audubon Avenue. Situated on the corner of Audubon Avenue and W 165 Street, this Washington Heights walk-up is comprised of 56 apartments and 4 ideally positioned retail spaces. Spanning 40,122 square feet, this building has been meticulously maintained and professionally managed by the same ownership for 20 years.
Additionally, this opportunity offers investors the chance to acquire a well-maintained asset in a highly desirable submarket of Upper Manhattan, with future rental upside from a $140,426 annual preferential rent delta between actual and DHCR- registered rents.
1 Audubon Avenue is conveniently located across the street from New York Presbyterian and Columbia University Medical Center. It is also just steps from Mitchell Square and the 168th Street A and C trains
Additionally, this opportunity offers investors the chance to acquire a well-maintained asset in a highly desirable submarket of Upper Manhattan, with future rental upside from a $140,426 annual preferential rent delta between actual and DHCR- registered rents.
1 Audubon Avenue is conveniently located across the street from New York Presbyterian and Columbia University Medical Center. It is also just steps from Mitchell Square and the 168th Street A and C trains
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 788 928 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 79 815 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface du lot | 0,08 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.7 | Surface de l’immeuble | 3 727 m² |
| Nb de lots | 60 | Nb d’étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Zonage | C4-4 - Le zonage C4-4 est un district de zonage commercial général contextuel à New York. | ||
| Prix | 4 788 928 € |
| Prix par lot | 79 815 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.7 |
| Nb de lots | 60 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 727 m² |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | C4-4 - Le zonage C4-4 est un district de zonage commercial général contextuel à New York. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 60 | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2123-0026 | Évaluation des aménagements | 1 160 388 € |
| Évaluation du terrain | 130 854 € | Évaluation totale | 1 291 242 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2123-0026
Évaluation du terrain
130 854 €
Évaluation des aménagements
1 160 388 €
Évaluation totale
1 291 242 €
Contacts
-
Seth Glasser -
Michael Fusco -
Benjamin Myerow -
Christopher Mehran -
Marcus & Millichap
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1 Audubon Ave
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