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OneAmericanWay.com 1 American Way Bureau 785 m² 100 % Loué À vendre Elgin, IL 60120 774 857 € (987,63 €/m²) Taux de capitalisation 8,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rénové de luxe en 2023
- Bâtiment avec ascenseur
Résumé analytique
Espace de bureau indépendant de 8 728 pieds carrés (8 728 pieds carrés), médical, financier et flexible
Ce bâtiment en briques solides offre un emplacement de choix avec 165 pieds de façade sur la Route 58 (Summit). Le bâtiment dispose d'un ascenseur et a été rénové en 2023 avec des finitions de luxe, notamment des sols italiens importés, un éclairage moderne et d'élégants traitements muraux.
La propriété comprend actuellement quatre unités distinctes : deux unités de niveau inférieur (environ 2 000 pieds carrés) et deux unités de niveau supérieur (chacune d'environ 1 720 pieds carrés). Ces unités peuvent être combinées pour répondre à vos besoins, et chaque unité possède ses propres services publics.
Les espaces communs comprennent des toilettes approuvées par l'ADA à chaque niveau, garantissant ainsi l'accessibilité pour tous. Un grand parking est disponible pour le personnel et les visiteurs. Visitez https://www.oneamericanway.com
unité 2W 3D tour
https://my.matterport.com/show/?m=256ibbvTMtg
visite 3D de l'unité 2E
https://my.matterport.com/show/?m=TeK4VuhDcfL
visite 3D de l'unité 1E
https://my.matterport.com/show/?m=8cbGp5vrW1g
Ce bâtiment en briques solides offre un emplacement de choix avec 165 pieds de façade sur la Route 58 (Summit). Le bâtiment dispose d'un ascenseur et a été rénové en 2023 avec des finitions de luxe, notamment des sols italiens importés, un éclairage moderne et d'élégants traitements muraux.
La propriété comprend actuellement quatre unités distinctes : deux unités de niveau inférieur (environ 2 000 pieds carrés) et deux unités de niveau supérieur (chacune d'environ 1 720 pieds carrés). Ces unités peuvent être combinées pour répondre à vos besoins, et chaque unité possède ses propres services publics.
Les espaces communs comprennent des toilettes approuvées par l'ADA à chaque niveau, garantissant ainsi l'accessibilité pour tous. Un grand parking est disponible pour le personnel et les visiteurs. Visitez https://www.oneamericanway.com
unité 2W 3D tour
https://my.matterport.com/show/?m=256ibbvTMtg
visite 3D de l'unité 2E
https://my.matterport.com/show/?m=TeK4VuhDcfL
visite 3D de l'unité 1E
https://my.matterport.com/show/?m=8cbGp5vrW1g
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
785 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2023
Prix
774 857 €
Prix par m²
987,63 €
Taux de capitalisation
8,20 %
RNE
63 538 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
392 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
AB, Elgin
Stationnement
35 places (44,61 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Éclairage encastré
- Faux plafond
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 1E
- 178 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
- 1er Ét.-bureau 1W
- 178 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
- 2e Ét.-bureau 2E
- 172 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1E | 178 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau 1W | 178 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 2E | 172 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er Ét.-bureau 1E
| Surface |
| 178 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 1W
| Surface |
| 178 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 2E
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-07-302-066-0000 | Évaluation totale | 170 202 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 39 433 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 130 769 € (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-07-302-066-0000
Évaluation du terrain
39 433 € (2025)
Évaluation des aménagements
130 769 € (2025)
Évaluation totale
170 202 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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