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Phoenix Plaza 1 American Row Bureau | 5 388 m² | 4 étoiles | À louer | Hartford, CT 06103
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Informations principales
- Certifié LEED Silver et également inscrit au registre national des lieux historiques
- Jusqu'à 58 000 pieds carrés d'espace contigu au rez-de-chaussée avec accès direct au service de restauration et à la place extérieure
- Potentiel de signalisation extérieure avec une excellente visibilité
- Immeuble de bureaux emblématique avec un emplacement bien en vue au centre-ville de Hartford
- Propriété institutionnelle et gérée par Nassau Re, avec des améliorations et des améliorations continues du capital
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- Disponible
Ground Level space provides direct access to plaza/outdoor seating and cafeteria/food service options. Newly updated amenities include renovated building lobby and common areas, new shared conferencing facilities, fitness center and updated cafeteria and food service options. Space overlooks an outdoor courtyard with new pickleball courts and putting green.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Centre de remise en forme
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 388 m² | Négociable | 197,38 € /m²/an 16,45 € /m²/mois 1 063 566 € /an 88 631 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 5 388 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 197,38 € /m²/an 16,45 € /m²/mois 1 063 566 € /an 88 631 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 5 388 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 197,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground Level space provides direct access to plaza/outdoor seating and cafeteria/food service options. Newly updated amenities include renovated building lobby and common areas, new shared conferencing facilities, fitness center and updated cafeteria and food service options. Space overlooks an outdoor courtyard with new pickleball courts and putting green.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Centre de remise en forme
Aperçu du bien
Situé aux portes du quartier central des affaires de Hartford, le One American Row offre la possibilité d'occuper l'immeuble de bureaux le plus emblématique de la région. Mieux connu sous le nom de The Boat Building, One American Row est le premier immeuble de bureaux à deux faces au monde et un monument local. S'élevant sur 13 étages, le bâtiment occupe une place importante sur les toits de Hartford. Outre son emplacement très visible, le bâtiment présente un style de siège équipements, notamment une cafétéria à service complet récemment rénovée avec des sièges extérieurs et des espaces verts ouverts, des installations de conférence modernes, un parking sur place et un nouveau centre de remise en forme avec vestiaires et douches. Doté d'une ligne de fenêtres continue, le One American Row offre également de véritables vues panoramiques à 360 degrés et une lumière naturelle abondante à chaque étage. Tous ces éléments se combinent pour faire de One American Row la solution idéale pour les entreprises avant-gardistes à la recherche d'une propriété unique de classe mondiale dans un lieu emblématique du centre-ville de Hartford. One American Row a été conçu par l'architecte de renommée nationale Max Abramovitz de Harrison & Abramovitz. Son design unique offre une vue imprenable sur la rivière CT et les toits de Hartford. Le bâtiment est un monument architectural de la ville depuis sa construction, occupant un emplacement très visible à proximité du fleuve Connecticut avec un accès immédiat à l'I84, à l'I91 et à la Route 2. Le bâtiment se trouve à quelques pas du quartier des divertissements de Front Street, du centre de conventions CT et du Downtown Marriott.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de fitness
- Restaurant
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Phoenix Plaza | 1 American Row
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