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1 American Legion Dr Bureaux/Local commercial | 334–1 003 m² | À louer | Keyport, NJ 07735
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Waterfront
- Just finished total rehab of entire 10,800 sqft + 2 new 500 sqft decks
- One liquor license can be used for my other building listed also as they touch
- Liquor License available
- Middle of downtown Keyport Waterfront Hottest town on Jersey Shore
- Open Loft spaces with high ceilings and magnificent views of water front park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 334 m² | 4,27 mètres | Négociable | 173,38 € /m²/an 14,45 € /m²/mois 57 987 € /an 4 832 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage | 334 m² | 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics | |
| 3e étage | 334 m² | 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
1er étage
10800 sqft + 2 decks 1000 sqft +10,000 sqft basement .Not Divisible 10,800 sqft space + 10,000 sqft full basement for storage & 2 beautiful new decks overlooking the waterfront with views of Manhattan
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 003 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Balcon
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Waterfront
- LIQUOR LICENSE AVAILABLE
- FULLY AIR-CONDITIONED
- JUST FINISHED REHAB
- ONE OF A KIND OPEN FLOORPLAN ON WATERFRONT
- 150 CAR MUNICIPAL FREE PARKING 30 YARDS AWAY
2e étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 003 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Balcon
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
3e étage
Total of 11,800 sqft + 100 sqft decks .Waterfront 3 floors of 3600 sqft each with 2 large decks on 2nd and 3rd floor over looking waterfront and can see Manhattan . Renting as one space of 11,800 sqft + decks but i didnt know how to show that on loopnet/ costar. Phenomenal event space, retail, offices, restaurant ,etc etc VERY RARE: LIQUOR LICENSE AVAILABLE Rental is for the entire 10,800 sqft only + decks + 10,000 sqft basement . Will not divide
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 003 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Balcon
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- WATERFRONT
- LIQUOR LICENSE AVAILABLE
- ONE OF A KIND LOCATION OVERLOOKING WATERFRONT
- JUST COMPLETED TOTAL REHAB
- OPEN FLOORPLAN
- 11,800 SQFT SPACE +10,000 SQFT FULL BASEMENT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 003 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Espace total disponible | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Just rehabbed inside and out 10,800 sqft + 2 500sqft decks overlooking waterfront and you can see Manhattan. Fantastic one of a kind location in the Middle of Downtown Keyport. Beautiful space just finished rehab so you will be first tenant in new space. Keyport is HOT HOT HOT. This is possibly the largest available building on Jersey Shore Waterfront with available LIQUOR LICENSE. GOT TO SEE YO BELIEVE!! Very fair rental price
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kenneth Schwartz
1 American Legion Dr
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