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The Almaden San Jose, CA 95113 Espace disponible | 115–13 204 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- Premier three-building Class A office campus totaling ±416,126 SF in Downtown San Jose.
- Excellent transit connectivity with short walking distance to VTA Light Rail and Caltrain at Diridon Station.
- On-site café at 1 Almaden offering breakfast, lunch, snacks, and coffee for tenant convenience.
- Central location with exceptional visibility and proximity to major business and lifestyle amenities.
- High-end fitness center equipped with showers and lockers to support employee wellness.
- Newly designed tenant lounge featuring conference rooms, breakroom, and collaborative spaces.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 13 204 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 854 m² | Caractéristiques | Signalisation |
| Espace total disponible | 13 204 m² |
| Max. Contigu | 854 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Caractéristiques | Signalisation |
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- Disponible
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Contact listing brokers for more information.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Cafe on site.
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Cafe on site.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Contact listing brokers for more information.
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Cafe on site.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
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Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
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Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- One breakroom in space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
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Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
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- Principalement open space
- 3 salles de conférence
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 727 m² d’espace adjacent.
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Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 727 m² d’espace adjacent.
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Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 1 072 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 566 241 € /an 47 187 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 282 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 149 155 € /an 12 430 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 971 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 512 841 € /an 42 737 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 226 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 119 167 € /an 9 931 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 740 | 134 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 70 872 € /an 5 906 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 496 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 261 893 € /an 21 824 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 880 | 232 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 122 407 € /an 10 201 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 446 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 235 635 € /an 19 636 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 155 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 610 070 € /an 50 839 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
99 Almaden Blvd - 2e étage – Bureau 200
99 Almaden Blvd - 3e étage – Bureau 320
99 Almaden Blvd - 4e étage – Bureau 400
99 Almaden Blvd - 7e étage – Bureau 720
99 Almaden Blvd - 7e étage – Bureau 740
99 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 800
99 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 880
99 Almaden Blvd - 9e étage – Bureau 900
99 Almaden Blvd - 10e étage – Bureau 1000
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Cafe on site.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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This professional suite features 14 private offices and one conference room, providing a well-balanced environment for focused work and team collaboration. Located on the top floor, the space offers sweeping views that enhance the overall work experience with natural light and a premium atmosphere.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Top floor views
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 1 633 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 862 637 € /an 71 886 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 1 667 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 880 552 € /an 73 379 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
55 Almaden Blvd - 3e étage – Bureau 300
55 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 800
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Group record of 2 contiguous suites. Suite 460: 4,022 SF & Suite 480: 2,399 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 597 m² d’espace adjacent.
- Matterport - https://my.matterport.com/show/?m=q3AAB
Group record of 2 contiguous suites. Suite 460: 4,022 SF & Suite 480: 2,399 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Cafe on site
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 597 m² d’espace adjacent.
- Matterport - https://my.matterport.com/show/?m=q3AAB
Group record of 3 contiguous suites; Suite 610: 2,130 SF, Suite 620: 2,999 SF & Suite 650: 4,059 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 854 m² d’espace adjacent.
- Cafe on site
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
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Group record of 3 contiguous suites; Suite 610: 2,130 SF, Suite 620: 2,999 SF & Suite 650: 4,059 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 854 m² d’espace adjacent.
- Cafe on site.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
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Group record of 3 contiguous suites; Suite 610: 2,130 SF, Suite 620: 2,999 SF & Suite 650: 4,059 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 854 m² d’espace adjacent.
- Cafe on site.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
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Group record of 2 contiguous suites; Suite 701: 3,342 SF, Suite 715: 1,236 SF; See individual entries.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 425 m² d’espace adjacent.
- Cafe on site.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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Group record of 2 contiguous suites; Suite 701: 3,342 SF, Suite 715: 1,236 SF; See individual entries.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 425 m² d’espace adjacent.
- Finitions prêtes à être commercialisées.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
Can be combined with suite 805 for a total of 6,175 sf. 9 Offices 1 Phone Room Breakroom
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 9 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 574 m² d’espace adjacent.
- Phone room and breakroom in space.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Contact listing brokers for more information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 574 m² d’espace adjacent.
- Cafe on site.
Top Floor Views. Potential to be available sooner than 9/1/2026. 24 Offices 12 Conference Rooms Breakroom
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 24 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Full floor with breakroom.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 12 salles de conférence
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
Available sublease or direct. Sublease term to 6/2027. 23 Office. 10 Conference Room. 1 Boardroom. Breakroom.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 23 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Full floor of office space.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 10 salles de conférence
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, bureau 460 | 374 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 197 401 € /an 16 450 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 480 | 223 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 117 744 € /an 9 812 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 198 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 104 541 € /an 8 712 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 279 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 147 192 € /an 12 266 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 377 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 199 217 € /an 16 601 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 701 | 310 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 164 027 € /an 13 669 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 715 | 115 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 60 663 € /an 5 055 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 374 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 197 549 € /an 16 462 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 805 | 200 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 105 523 € /an 8 794 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 221 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 645 309 € /an 53 776 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 1 221 m² | Négociable | 528,30 € /m²/an 44,02 € /m²/mois 644 917 € /an 53 743 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1 Almaden Blvd - 4e étage – Bureau 460
1 Almaden Blvd - 4e étage – Bureau 480
1 Almaden Blvd - 6e étage – Bureau 610
1 Almaden Blvd - 6e étage – Bureau 620
1 Almaden Blvd - 6e étage – Bureau 650
1 Almaden Blvd - 7e étage – Bureau 701
1 Almaden Blvd - 7e étage – Bureau 715
1 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 800
1 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 805
1 Almaden Blvd - 10e étage – Bureau 1000
1 Almaden Blvd - 12e étage – Bureau 1200
99 Almaden Blvd - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 1 072 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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99 Almaden Blvd - 3e étage – Bureau 320
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
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99 Almaden Blvd - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 971 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
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99 Almaden Blvd - 7e étage – Bureau 720
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
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99 Almaden Blvd - 7e étage – Bureau 740
| Surface | 134 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- One breakroom in space
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99 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 800
| Surface | 496 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 727 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
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99 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 880
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 727 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
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99 Almaden Blvd - 9e étage – Bureau 900
| Surface | 446 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
- Contact listing brokers for more information.
99 Almaden Blvd - 10e étage – Bureau 1000
| Surface | 1 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
- Contact listing brokers for more information.
55 Almaden Blvd - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 1 633 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
- Contact listing brokers for more information.
55 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 800
| Surface | 1 667 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This professional suite features 14 private offices and one conference room, providing a well-balanced environment for focused work and team collaboration. Located on the top floor, the space offers sweeping views that enhance the overall work experience with natural light and a premium atmosphere.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Top floor views
- Contact listing brokers for more information.
1 Almaden Blvd - 4e étage – Bureau 460
| Surface | 374 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Group record of 2 contiguous suites. Suite 460: 4,022 SF & Suite 480: 2,399 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 597 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Matterport - https://my.matterport.com/show/?m=q3AAB
- Cafe on site.
1 Almaden Blvd - 4e étage – Bureau 480
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Group record of 2 contiguous suites. Suite 460: 4,022 SF & Suite 480: 2,399 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 597 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Matterport - https://my.matterport.com/show/?m=q3AAB
- Cafe on site
1 Almaden Blvd - 6e étage – Bureau 610
| Surface | 198 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Group record of 3 contiguous suites; Suite 610: 2,130 SF, Suite 620: 2,999 SF & Suite 650: 4,059 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 854 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Cafe on site
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1 Almaden Blvd - 6e étage – Bureau 620
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Group record of 3 contiguous suites; Suite 610: 2,130 SF, Suite 620: 2,999 SF & Suite 650: 4,059 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 854 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
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1 Almaden Blvd - 6e étage – Bureau 650
| Surface | 377 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Group record of 3 contiguous suites; Suite 610: 2,130 SF, Suite 620: 2,999 SF & Suite 650: 4,059 SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 854 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
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1 Almaden Blvd - 7e étage – Bureau 701
| Surface | 310 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Group record of 2 contiguous suites; Suite 701: 3,342 SF, Suite 715: 1,236 SF; See individual entries.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 425 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
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1 Almaden Blvd - 7e étage – Bureau 715
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Group record of 2 contiguous suites; Suite 701: 3,342 SF, Suite 715: 1,236 SF; See individual entries.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 425 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Finitions prêtes à être commercialisées.
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1 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 800
| Surface | 374 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with suite 805 for a total of 6,175 sf. 9 Offices 1 Phone Room Breakroom
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 574 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Phone room and breakroom in space.
- Cafe on site.
1 Almaden Blvd - 8e étage – Bureau 805
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premier Class A downtown office; Adjacent 201 room AC Marriott 7-story hotel; Adjacent to Caltrain, Light Rail, Dash Shuttle & New VTA Bike Share; Abundant parking on-site ±3.1/1000; Panoramic views of Silicon Valley; 24-hour manned security; On-site property management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 574 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Cafe on site.
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1 Almaden Blvd - 10e étage – Bureau 1000
| Surface | 1 221 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Top Floor Views. Potential to be available sooner than 9/1/2026. 24 Offices 12 Conference Rooms Breakroom
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 24 bureaux privés
- 12 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Full floor with breakroom.
- Cafe on site.
1 Almaden Blvd - 12e étage – Bureau 1200
| Surface | 1 221 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 528,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available sublease or direct. Sublease term to 6/2027. 23 Office. 10 Conference Room. 1 Boardroom. Breakroom.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 23 bureaux privés
- 10 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Full floor of office space.
- Cafe on site.
Visite 3D Matterport
Vue d’ensemble du parc
Bureau de première classe A au centre-ville ; hôtel AC Marriott de 7 étages adjacent de 201 chambres ; adjacent au Caltrain, au tramway, à la navette Dash et au nouveau partage de vélos VTA ; parking abondant sur place ±3,1/1 000 ; vue panoramique sur la Silicon Valley ; sécurité surveillée 24 heures sur 24 ; gestion immobilière sur place.
- Signalisation
Brochure du parc
À propos du quartier Centre-ville de San Jose
Le centre-ville de San Jose bénéficie d'une situation centrale, d'une base d'équipements solide et d'un bon accès aux transports publics. Deux des lignes de métro léger VTA de San Jose s'arrêtent sur les rues First et Second, et le BART est en train d'être étendu à la station Diridon, toute proche, qu'Amtrak et Caltrain desservent déjà. L'aéroport de San Jose se trouve à proximité et le quartier abrite le San Jose Convention Center, l'hôtel de ville et l'université d'État de San Jose.
Bénéficiant d'un accès rapide et facile aux tours de grande hauteur et aux options de divertissement, ainsi qu'aux campus de bureaux de haute technologie situés à proximité de Cupertino, Sunnyvale et Santa Clara, le centre-ville est bien placé pour tirer parti de l'expansion de la South Bay. L'économie locale dynamique de la Silicon Valley soutient une forte croissance de l'emploi et des revenus des ménages parmi les plus élevés du pays.
Adobe ayant pris possession de son nouveau siège social de la Founders Tower, le centre-ville devrait connaître un afflux d'employés de bureau dans les mois à venir. Les employés qui retournent au bureau sont attirés par des destinations riches en équipements, et le centre-ville de San Jose est celui qui offre le plus d'équipements dans la Silicon Valley. Sa liste éclectique de restaurants et de lieux d'art et de divertissement attire fortement les petites entreprises et leurs employés.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| The Almaden Cafe | Café | €€ | 0 min. à pied |
| Taurinus Brazilian Steak House | Steak | €€€ | 5 min. à pied |
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | Japonais | €€ | 6 min. à pied |
| La Pinata-San Jose | Mexicain | €€ | 6 min. à pied |
| Peggy Sue's | Américain | USD | 6 min. à pied |
| Myth Taverna & Lounge | Grec | €€ | 7 min. à pied |
| Enoteca La Storia | Italien | €€ | 6 min. à pied |
| Britannia Arms Downtown | Nourriture de brasserie | €€ | 715 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 6 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 9 min. à pied |
Équipe de location
Équipe de location
Brittain Cheney, Managing Director
Erik Hallgrimson, Vice Chairman
Steve Horton, Executive Vice Chairman
Kelly Yoder, Director
Jack Cheney, Associate Broker
À propos du propriétaire
Contacts
-
Brittain Cheney -
Erik Hallgrimson -
Steve Horton -
Kelly Yoder -
Jack Cheney -
Cushman & Wakefield
Présenté par
The Almaden | San Jose, CA 95113
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