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Résumé analytique

Au sein d'un bel immeuble moderne situé sur l'esplanade de La Défense, Immprove vous propose un beau plateau en bon état. ERP envisageable pour un centre de formation. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Accès PMR . Aire de chargement . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Climatisation double flux . Deux batteries d'ascenseurs . Plateau rénové . Surfaces rationnelles Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus La Défense (Calder - Miro) (73, 141, 144, 159, 174, 258, 275, 276, 278, 360), La Défense (Terminal Jules Verne) (A14, 72, U, L, EXP A14 B, EXP A14 M, A03 DEF, 7825), La Défense-Métro-RER-Tramway (178), Gallieni (EOLIEN, N24) Métro La Défense (Grande Arche) (1) RER La Défense (E, A) Tram La Défense (Grande Arche) (T2) SNCF La Défense (France) Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030) Transilien La Défense (L, U) Inclut des archives d’une surface totale de 55 m²

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 44
  • 810 m²
  • Bureau
  • 4 900 000 € (6 049,92 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 4
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Description
Ce plateau se situe dans un immeuble moderne au cœur de l’esplanade de La Défense. Les locaux sont en bon état et bénéficient d’un aménagement rationnel, idéal pour des activités tertiaires ou un centre de formation. L’accès est sécurisé par badge et interphone, et le site dispose d’une surveillance 24h/24. Les espaces sont climatisés avec un système réversible et double flux, et la fibre optique est installée. L’immeuble est desservi par deux batteries d’ascenseurs, dont un accès direct aux locaux. Quatre parkings en sous-sol complètent ce lot.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 44 810 m² Bureau 4 900 000 € (6 049,92 €/m²) -

Lot Lot 44

Surface du lot
810 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
4 900 000 € (6 049,92 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 44

Surface du lot 810 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 4 900 000 € (6 049,92 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 4
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Description
Ce plateau se situe dans un immeuble moderne au cœur de l’esplanade de La D&#233;fense. Les locaux sont en bon &#233;tat et b&#233;n&#233;ficient d’un am&#233;nagement rationnel, id&#233;al pour des activit&#233;s tertiaires ou un centre de formation. L’acc&#232;s est s&#233;curis&#233; par badge et interphone, et le site dispose d’une surveillance 24h/24. Les espaces sont climatis&#233;s avec un syst&#232;me r&#233;versible et double flux, et la fibre optique est install&#233;e. L’immeuble est desservi par deux batteries d’ascenseurs, dont un acc&#232;s direct aux locaux. Quatre parkings en sous-sol compl&#232;tent ce lot.</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 809 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble A
Étages 8
Surface type par étage 7 125 m²
Année de construction 1982
Surface du lot 1,51 ha

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38634929

  • Date de mise sur le marché: 16/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1-9 Place De La Pyramide, 92800 Puteaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+7 Lot 44 Bureaux 809,6 Immédiate 6 052,37 m² HD 53,51 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 44
5SS Lot 8 Archives 49,6 Immédiate 26,18 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 8
5SS Lot 9 Archives 5,4 Immédiate 26,18 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Lot 9
SS Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 864,6 m²
4
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