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1-9 London Rd Local commercial 555 m² 100 % Loué À vendre Brentford TW8 8JB 1 338 622 € (2 411,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %
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Informations principales sur l'investissement
- Offers in excess of £1,150,000
- The ground floor comprises four well-configured commercial units
- A purchase at this level reflects a Net Initial Yield of 7.27%, assuming standard purchaser’s costs of 6.8%.
Résumé analytique
The ground floor comprises four well-configured commercial units benefiting from Class E use and strong frontage onto London Road, offering excellent visibility and footfall.
Above the commercial element, the property provides 18 modern residential units arranged over four floors, with additional accommodation to the rear at ground and lower ground levels. All residential units are sold off on 125-year leaseholds from 2014.
A key feature is the canal-side rear aspect, offering a tranquil waterside setting, enhanced by a private mooring.
Offers in excess of £1,150,000, subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this level reflects a Net Initial Yield of 7.27%, assuming standard purchaser’s costs of 6.8%.
Above the commercial element, the property provides 18 modern residential units arranged over four floors, with additional accommodation to the rear at ground and lower ground levels. All residential units are sold off on 125-year leaseholds from 2014.
A key feature is the canal-side rear aspect, offering a tranquil waterside setting, enhanced by a private mooring.
Offers in excess of £1,150,000, subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this level reflects a Net Initial Yield of 7.27%, assuming standard purchaser’s costs of 6.8%.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
555 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 338 622 €
Prix par m²
2 411,11 €
Taux de capitalisation
7,27 %
RNE
97 318 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,07 ha
Façade
24 m sur London Rd
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
1 1
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1-9 London Rd
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