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South Street Seaport 1-89 South St Espace disponible | 264–1 669 m² | Bureau | New York, NY 10038
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Informations principales
- À courte distance du front de mer
- Accès facile à Brookyln/Queens
- À courte distance du Pier 17
- Accès facile à Brooklyn/Queens
- Steps from Fulton Street Station and multiple subway lines.
- À proximité des transports en commun
- Idéalement situé à proximité des restaurants locaux, des bars et des entreprises professionnelles
- À proximité des transports en commun
- High-visibility storefront with strong pedestrian traffic.
- Character-rich interiors with exposed beams and flexible layouts.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 264 m² | 2-10 Ans | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 102 861 € /an 8 572 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 264 m² | 2-10 Ans | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 102 861 € /an 8 572 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 308B | 302 m² | 3-6 Ans | 407,70 € /m²/an 33,97 € /m²/mois 123 061 € /an 10 255 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage | 264 m² | 2-10 Ans | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 102 861 € /an 8 572 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, bureau 407 | 310 m² | 3-6 Ans | 444,76 € /m²/an 37,06 € /m²/mois 137 678 € /an 11 473 € /mois | Brut modifié | ||
| 5e étage | 264 m² | 2-10 Ans | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 102 861 € /an 8 572 € /mois | Brut modifié |
207 Front St - 2e étage
[CANNOT DIVIDE - FLOORS 2-5 MUST BE LEASED TOGETHER] Rare Private Townhouse Office Space – Full Building Opportunity Step into a truly distinctive workspace that blends historic charm with creative potential. This 5-level, 10,000 square foot private townhouse offers a dedicated street-level entrance and a unique identity all your own — ideal for creative agencies, production companies, or visionary firms seeking a space as original as their work. Originally built in the 1800s, the property showcases brick walls, exposed beams, and beautiful architectural details throughout. The layout includes a private reception area, mini kitchen, and areas with soaring ceilings that inspire. Full-building occupancy – no shared space Private entrance for true independence Flexible layout – Landlord can build to suit Historic yet modern – ideal for branding and culture Flexible lease terms available This is more than an office — it's a statement. A space that reflects your vision, supports your workflow, and sets your business apart.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 057 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
207 Front St - 3e étage
[CANNOT DIVIDE - FLOORS 2-5 MUST BE LEASED TOGETHER] Rare Private Townhouse Office Space – Full Building Opportunity Step into a truly distinctive workspace that blends historic charm with creative potential. This 5-level, 10,000 square foot private townhouse offers a dedicated street-level entrance and a unique identity all your own — ideal for creative agencies, production companies, or visionary firms seeking a space as original as their work. Originally built in the 1800s, the property showcases brick walls, exposed beams, and beautiful architectural details throughout. The layout includes a private reception area, mini kitchen, and areas with soaring ceilings that inspire. Full-building occupancy – no shared space Private entrance for true independence Flexible layout – Landlord can build to suit Historic yet modern – ideal for branding and culture Flexible lease terms available This is more than an office — it's a statement. A space that reflects your vision, supports your workflow, and sets your business apart.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 057 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
19 Fulton St - 3e étage – Bureau 308B
Stunning 3,250 SF Office Space with Historic Charm and Modern Flexibility Discover a unique two-level workspace featuring exposed brick walls, dramatic ceiling beams, and a blend of character and functionality. This 3,250 square foot suite includes four private offices, a dedicated reception area, and a spacious open floor plan—ideal for both creative professionals and traditional office users. A rare opportunity to lease a distinctive environment that inspires productivity and leaves a lasting impression.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Open space
- Planchers en bois
- Dramatic Ceiling Beams
207 Front St - 4e étage
[CANNOT DIVIDE - FLOORS 2-5 MUST BE LEASED TOGETHER] Rare Private Townhouse Office Space – Full Building Opportunity Step into a truly distinctive workspace that blends historic charm with creative potential. This 5-level, 10,000 square foot private townhouse offers a dedicated street-level entrance and a unique identity all your own — ideal for creative agencies, production companies, or visionary firms seeking a space as original as their work. Originally built in the 1800s, the property showcases brick walls, exposed beams, and beautiful architectural details throughout. The layout includes a private reception area, mini kitchen, and areas with soaring ceilings that inspire. Full-building occupancy – no shared space Private entrance for true independence Flexible layout – Landlord can build to suit Historic yet modern – ideal for branding and culture Flexible lease terms available This is more than an office — it's a statement. A space that reflects your vision, supports your workflow, and sets your business apart.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 057 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
19 Fulton St - 4e étage – Bureau 407
Bright 3,300 SF Corner Office with Water Views and Custom Build-Out Available This sun-filled corner suite offers just over 3,300 square feet of beautifully positioned office space overlooking the cobblestone charm of Seaport Plaza. Enjoy sweeping water views, soaring ceilings, and a flexible layout featuring four executive offices and two associate offices or breakout rooms. A standout location with abundant natural light—perfect for teams seeking inspiration and presence. We’re happy to customize the build-out to suit your needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
207 Front St - 5e étage
[CANNOT DIVIDE - FLOORS 2-5 MUST BE LEASED TOGETHER] Rare Private Townhouse Office Space – Full Building Opportunity Step into a truly distinctive workspace that blends historic charm with creative potential. This 5-level, 10,000 square foot private townhouse offers a dedicated street-level entrance and a unique identity all your own — ideal for creative agencies, production companies, or visionary firms seeking a space as original as their work. Originally built in the 1800s, the property showcases brick walls, exposed beams, and beautiful architectural details throughout. The layout includes a private reception area, mini kitchen, and areas with soaring ceilings that inspire. Full-building occupancy – no shared space Private entrance for true independence Flexible layout – Landlord can build to suit Historic yet modern – ideal for branding and culture Flexible lease terms available This is more than an office — it's a statement. A space that reflects your vision, supports your workflow, and sets your business apart.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 057 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 669 m² | Façade | 57,61 m le South St |
| Max. Contigu | 1 057 m² | Surface commerciale utile | 8 873 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 11,12 ha |
| Magasins | 80 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 10 | Rues transversales | Fulton St & Water St |
| Espace total disponible | 1 669 m² |
| Max. Contigu | 1 057 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 80 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 57,61 m le South St |
| Surface commerciale utile | 8 873 m² |
| Surface totale du terrain | 11,12 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Fulton St & Water St |
À propos du bien
Le 19 Fulton Street est un bâtiment commercial situé dans le quartier financier de Lower Manhattan, à New York. La structure présente un design classique du début du XXe siècle avec un mélange de brique et de maçonnerie, typique de nombreux bâtiments de ce quartier historique. Il est principalement utilisé pour les espaces de bureaux et offre un accès facile au front de mer, aux centres de transport à proximité et à d'autres sites tels que le port maritime de South Street. Son emplacement en fait un lieu de choix pour les entreprises qui souhaitent se trouver dans un quartier animé du centre-ville de New York.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Seaport Associates, L.P.
South Street Seaport | 1-89 South St
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