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1-7 S Mount Vernon Ave Local commercial 841 m² 100 % Loué À vendre Uniontown, PA 15401 394 299 € (468,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,95 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied 6 Unit Mixed-Use Investment
- Well-maintained building with limited deferred maintenance requirements
- Prominent corner location at a highly visible Uniontown intersection
- Suitable for local and regional investors seeking predictable cash flow and long-term ownership
Résumé analytique
SVN is pleased to present this well-maintained 6 Unit Mixed-Use Investment opportunity consisting of 3 apartments and 3 commercial tenants. This property is located at one of Uniontown's most recognizable and highly traveled intersections. The property benefits from excellent visibility, convenient access, and a long established commercial presence within the local market. The building has been well cared for and exhibits minimal deferred maintenance, allowing investors to focus on cash flow rather than capital expenditures.
The opportunity offers predictable income supported by a proven location and functional improvements. The property represents the type of durable, income-producing real estate that has historically performed well for local and regional investors.
The opportunity offers predictable income supported by a proven location and functional improvements. The property represents the type of durable, income-producing real estate that has historically performed well for local and regional investors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
841 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
394 299 €
Prix par m²
468,97 €
Taux de capitalisation
7,95 %
RNE
31 347 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
19 places (22,6 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Vapor X
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Vapor X | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 38-10-0282 | Évaluation des aménagements | 107 696 € |
| Évaluation du terrain | 13 297 € | Évaluation totale | 120 993 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
38-10-0282
Évaluation du terrain
13 297 €
Évaluation des aménagements
107 696 €
Évaluation totale
120 993 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1-7 S Mount Vernon Ave
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