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Riccio Building 1-7 N Main St 28–303 m² | À louer | Southington, CT 06489
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Informations principales
- Opportunités de suites de salon
- Emplacement au centre-ville
- Professionally maintained building
- Grand parc de stationnement municipal
- Ample municipal parking
- Downtown Southington location
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol | 149 m² | 2,44 mètres | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 14 020 € /an 1 168 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage | 126 m² | 3,05 mètres | Négociable | 219,57 € /m²/an 18,30 € /m²/mois 27 742 € /an 2 312 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 28 m² | 3,05 mètres | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 4 206 € /an 350,49 € /mois | Plus services publics |
Sous-sol
±1,600 SF walk-down basement space featuring a built-out office/storage layout with private offices and an open work area. Accessed via staircase only (no elevator), the space is well-suited for office, storage, or other low-intensity commercial uses. The unit includes VCT flooring, a drop ceiling, and a private restroom. The building is professionally maintained and offers access to ample municipal parking. Utilities are separately metered; rent is $1,600/month plus CAM and utilities.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- ±1,600 SF walk-down basement unit
- Built-out office/storage layout with private offic
1er étage
±1,360 SF first-floor corner retail unit located along a highly active retail corridor in downtown Southington. Positioned directly across from Center Street and in-line with a mix of established retail businesses, the space benefits from strong visibility and consistent foot traffic. The unit features abundant natural light, building signage opportunities, and access to ample municipal parking. Formerly occupied by Subway and Beyond Greens, the space is well-suited for café, deli, or other light food concepts (no existing hood/venting). Potential for outdoor seating, subject to municipal approval. Traffic count of approximately 13,100 vehicles per day further supports strong customer exposure. Professionally maintained building with gas heat.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- ±1,360 SF 1st floor corner retail unit
- Corner unit with strong visibility
- Building signage available
- Abundant natural light
- Ideal for café, deli, or light food concepts
- Former Subway and Beyond Greens location (no exist
2e étage
±300 SF second-floor office suite located within a professionally maintained building in Southington. This walk-up space is accessed via staircase only (no elevator) and is well-suited for a single user, small business, or professional office use. The unit features a built-out office layout and offers an efficient footprint for administrative or consulting use. Ample municipal parking is available nearby. Offered at $400/month (gross) plus utilities. Building is serviced by gas heat.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Détecteur de fumée
- ±300 SF second-floor office suite
- Built-out office layout
- Ideal for single user or small business
- Ample municipal parking
- Professionally maintained building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 303 m² | Surface commerciale utile | 1 461 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Center St |
| Espace total disponible | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 461 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Rues transversales | Center St |
À propos du bien
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Matthews Commercial Properties a le plaisir de vous présenter le 7 North Main St., Southington. Cet établissement est situé dans un quartier prisé avec accès à de nombreux restaurants et entreprises locales à proximité. Un grand parking municipal se trouve juste derrière et à côté du bâtiment. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Suite 203 : 402 pieds carrés demandant 485$ par mois + 85$ CAM + utilitaires (14,48$ PSF) Suites 207A et 207B : 551 pieds carrés demandant 585$ par mois + 85$ CAM + utilitaires (12,74$ PSF) Niveau inférieur : 3 000 pieds carrés demandant 2 500$ par mois + 286$ CAM + services publics (10,00$ PSF)
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Riccio Building | 1-7 N Main St
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