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Hannaford Plaza 1-5 Maple Rd Local commercial | 118 m² | À louer | Voorheesville, NY 12186
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by Hannaford Supermarket and KeyBank.
- Recently remodeled Hannaford with $10M investment.
- Strong demographics with high household income.
- Only remaining vacancy in a high-performing center.
- Excellent visibility near major traffic circle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
A 1,274 SF unit, formerly a coffee shop, is the only remaining vacancy in the center—making this a rare chance to join a thriving retail environment. The space is ideal for food service, specialty retail, or boutique concepts seeking a high-traffic setting with established co-tenancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Former coffee shop with a prime retail location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bloom Salon & Makeup Bar
- Services
- 1
- -
- Brick House Pizza
- Restaurant
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- KeyBank
- Banque
- 1 308
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 910
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bloom Salon & Makeup Bar | Services | 1 | - |
| Brick House Pizza | Restaurant | 1 | - |
| KeyBank | Banque | 1 308 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 910 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 118 m² | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Surface commerciale utile | 664 m² | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 664 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Hannaford Plaza offers a prime retail opportunity in the heart of Voorheesville, NY. This vibrant shopping center is anchored by a recently remodeled Hannaford Supermarket and KeyBank, ensuring strong foot traffic and a stable customer base. The plaza sits at a strategic location near the traffic circle connecting NY Route 155 and Maple Road, providing excellent visibility and convenient access for local residents and commuters. Voorheesville combines small-town charm with strong demographics. Within a 5-mile radius, the population exceeds 43,000 with an average household income of $148,268, reflecting a robust consumer base. The plaza benefits from traffic counts of over 8,000 vehicles daily on both Maple Road and NY 155, ensuring consistent exposure.
- Ligne d’autobus
- Service au volant
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Hannaford Plaza | 1-5 Maple Rd
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