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Centerpoint 1-49 N Howard St Espace disponible | 171–1 252 m² | Local commercial | Baltimore, MD 21201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Project includes 392 residential units, 33,000 SF of retail, and 415 parking spaces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau I | 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M | 424 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8 N Howard St - 1er étage – Bureau B
2nd gen theater.
- Partiellement aménagé comme une salle de cinéma
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8 N Howard St - 1er étage – Bureau E
Highly visible retail space available within mixed-use residential building in downtown Baltimore.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8 N Howard St - 1er étage – Bureau I
Second generation (2nd gen) cafe.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
8 N Howard St - 1er étage – Bureau M
2nd gen restaurant. Highly visible retail space available within mixed-use residential building in downtown Baltimore.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 252 m² | Surface commerciale utile | 758 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,16 ha |
| Stationnement | 205 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | N Howard St & E Baltimore St |
| Façade | 115,82 m le N Howard St |
| Espace total disponible | 1 252 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 205 places |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 115,82 m le N Howard St |
| Surface commerciale utile | 758 m² |
| Surface totale du terrain | 2,16 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | N Howard St & E Baltimore St |
À PROPOS DU BIEN
Situated across from CFG Arena (829K annual visitors) and the newly renovated Hippodrome Theatre (410K annual patrons). Site is proximate to University of Maryland Baltimore (15,211 students and staff) and Baltimore Convention Center (500K annual attendees). Located nearby Oriole Park at Camden Yards (2.28M annual visitors) and recently redeveloped Lexington Market (2.2M annual visitors).
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centerpoint | 1-49 N Howard St
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