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1-40 Village Sq 37–1 359 m² | À louer | Brighton BN2 5WA
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unités de vente uniques
- La marina bénéficie d'un casino, d'un complexe de bowling, d'un studio de musique, d'une salle de sport, d'un cinéma, d'un hôtel et d'une multitude de points de vente et de restauration.
- Situé à une courte distance à l'est du centre-ville de Brighton et le long de l'emblématique jetée de Brighton/Palace, sur la route côtière A259.
- Plusieurs unités sont disponibles à Brighton Marina, une destination commerciale florissante située dans l'une des villes balnéaires les plus populaires du Royaume-Uni.
- Cette destination commerciale populaire accueille plus de 6 millions de visiteurs chaque année, avec 1 500 places de parking disponibles.
- D'excellentes liaisons de transport étant bien desservies par le chemin de fer Volks qui longe le front de mer et par de nombreuses lignes de bus.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 12-13 | 262 m² | Négociable | 122,60 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 32 118 € /an 2 677 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 28 | 763 m² | Négociable | 122,40 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 93 394 € /an 7 783 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 35 | 96 m² | Négociable | 189,70 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 18 223 € /an 1 519 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 1er étage, bureau Offices 1-3 | 201 m² | Négociable | 169,80 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 34 168 € /an 2 847 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 2e étage, bureau Suite 8 | 37 m² | Négociable | 284,18 € /m²/an 23,68 € /m²/mois 10 534 € /an 877,83 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 12-13
£28,200 per annum Exclusive of rates, VAT & all other outgoings. Available on a new effective full repairing and insuring lease by way of service charge for a minimum term to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique – D
- Emplacement marin souhaitable
- Sécurité 24 heures sur 24
- Stationnement gratuit
RDC, bureau 28
£82,000 per annum Inclusive of service charge, exclusive of rates VAT, & all other outgoings. The estimated cost for the year ending December 2023 is £47,880.80. This is subject to change.
- Classe d’utilisation : E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique –C
- Excellente situation
- Façade de la vitrine
- Lumière naturelle
RDC, bureau 35
A prominent triple aspect ground floor shop unit with access to shared WC facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –B
- Excellente exposition à la lumière naturelle
- Ajustement haut de gamme
1er étage, bureau Offices 1-3
£9,000 per annum Exclusive of rates, VAT & all other outgoings. Available on a new effective full repairing and insuring lease by way of service charge for a term to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes dans les parties communes
- Free parking
- 24 hour security
- On site management
2e étage, bureau Suite 8
£9,250 per annum Per annum exclusive of rates VAT, service charge & all other outgoings Available on a new effective full repairing & insuring lease for a minimum term of 3 years. The lease will be excluded from sections 24-28 of the landlord & tenant act 1954.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique – D
- Free parking
- 24 hour security
- On site management
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 359 m² | Surface commerciale utile | 1 735 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 1 359 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 735 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Brighton Marina est un développement unique qui est devenu une destination florissante pour le commerce de détail et les loisirs depuis son ouverture en 1979. Les six millions de personnes qui s'y rendent chaque année ne sont pas seulement attirées par la beauté naturelle environnante, mais aussi par la promesse d'une belle journée dans l'une des villes balnéaires les plus populaires du Royaume-Uni. Situé dans un cadre animé au bord de l'eau, le port de plaisance abrite le meilleur cinéma de Brighton, le cinéma Cineworld à 8 salles récemment rénové, le Hollywood Bowl Bowling Alley, le centre de santé et de remise en forme David Lloyd et le casino Rendezvous. Le port de plaisance de Brighton est situé à une courte distance à l'est du centre-ville de Brighton, le long de l'emblématique jetée de Brighton/Palace, sur la route côtière A259. Le réseau est également desservi par le chemin de fer Volks, qui longe le front de mer, et plusieurs lignes de bus relient le port de plaisance au centre-ville. La marina de Brighton est un microcosme de Brighton elle-même, mais une destination à part entière, au sein d'un complexe de 127 acres proposant une multitude d'activités de loisirs. Les sites voisins ont connu de nombreux développements positifs ces derniers temps, notamment le stade de football communautaire Amex, l'hôpital universitaire du Sussex, le quartier Edward Street et le développement de Circus Street. Des aménagements proposés sont également prévus pour des sites tels que Black Rock, adjacent à la marina de Brighton, où une première rénovation est prévue, notamment un nouveau centre d'activités comprenant une aire de jeux informelle et une aire de jeux polyvalente, ainsi qu'une nouvelle promenade reliant le port de plaisance. Au nord du port de plaisance se trouve l'ancienne usine à gaz où le promoteur St William « prévoit de réaménager Brighton Gasworks, d'un site d'usine à gaz superflu, en un nouveau quartier passionnant de la ville ». Grâce à ses liaisons ferroviaires régulières vers Londres, Brighton est un lieu de résidence prisé par ceux qui ont besoin d'un accès régulier à la capitale.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1-40 Village Sq
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