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1-40 The Boardwalk 145–1 039 m² | À louer | Portsmouth PO6 4TP
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 30-31 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 20B | 145 m² | Négociable | 182,43 € /m²/an 15,20 € /m²/mois 26 457 € /an 2 205 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 1er étage, bureau 3-6 | 262 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 40 | 441 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 30-31
Available space comprises 2,062 sq ft of ground floor retail area and 327 sq ft of outdoor external terrace. A new lease is available for terms to be agreed, rent on application.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Terrasse extérieure
- Partiellement ajustée
- Vues sur la marina
1er étage, bureau 20B
The office suite is located on the first floor of The Boardwalk providing a dual aspect light and airy self contained office space overlooking the marina. The accommodation is in excellent order with the benefit of Category 2 lighting, air conditioning, gas central heating and a meeting room off the main open plan office. Marina views, excellent car parking, attractive waterfront location, direct motorway access, bicycle storage, shower facilities available, 24 hour site security.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique – C
- Excellente exposition à la lumière naturelle
- Ajustement haut de gamme
1er étage, bureau 3-6
Available space comprises 2,815 sq ft of 1st floor office area. The office benefits from male and female WCs and a fitted kitchen. The offices have attractive views across the marina basin and provide an attractive working environment.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique – C
- Toilettes incluses dans le bail
- Nouveau bail FRI flexible
- Cuisine équipée
- Vues attrayantes sur le bassin de la marina
1er étage, bureau 40
The premises are situated at first floor level and benefit from extensive window frontage to the main entrance to The Boardwalk and also the marina. The premises have until recently been trading as a retail outlet and are fitted to a good standard. There is an external terrace area directly outside the unit overlooking the marina.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique – D
- Façade vitrée étendue
- Ajusté selon de bonnes normes
- Terrasse extérieure située directement à l'extérieur de l'unité
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 039 m² | Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 16 133 m² |
| Espace total disponible | 1 039 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 16 133 m² |
| Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La propriété comprend un bâtiment à ossature de portail en acier offrant des logements répartis sur trois étages offrant un mélange de commerces de détail et de bureaux. L'établissement est situé à Port Solent, à Portsmouth, avec accès à l'autoroute M27 via la sortie 12 située à proximité.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1-40 The Boardwalk
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