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1-37 Camperdown St 133-372 m² | 257 846 €-556 713 € par lot | À vendre | Dundee DD1 3JA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement résidentiel et commercial mixte populaire
- Faisant partie d'un ancien hangar ferroviaire classé « B »
- Enfermé dans un défilé en terrasse d'unités similaires
Résumé analytique
Les sujets sont situés dans le quartier City Quay de Dundee, immédiatement au sud du centre-ville, dans un quartier qui a fait l'objet d'un important réaménagement fournissant des bureaux et des logements résidentiels de haute qualité. Le City Quay se trouve à 5 minutes à pied de la gare routière de Dundee et à moins de 10 minutes à pied de la gare et du musée V&A. Les sujets comprennent un bureau moderne au rez-de-chaussée situé sur une terrasse d'un étage abritant des unités similaires. La propriété bénéficie d'une jolie façade vitrée. L'élévation sud surplombe le port de plaisance.
5 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
Description
Les sujets concernent un immeuble de bureaux à mi-terrasse occupé par Search Recruitment et entouré d'un défilé en terrasses d'unités similaires. Les murs principaux sont construits en brique et recouverts d'un toit en ardoise incliné. Ils font partie d'un ancien hangar ferroviaire classé « B ». À l'intérieur, le logement comprend un espace de bureau décloisonné avec des bureaux privés cloisonnés, une cuisine et des toilettes. Il y a un accès avant et arrière à la propriété.
Notes sur la vente
Search Consultancy est une agence de recrutement créée en juillet 1987. Ils occupent les locaux depuis 2010 et ont prolongé le bail du 1er octobre 2020 au 15 septembre 2030 avec option de rupture réservée aux locataires le 15 septembre 2025. Le loyer annuel est de 18 000£, sujet à révision le 15 septembre 2025.
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,87% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,87% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
Description
À l'intérieur, le logement comprend un espace commercial décloisonné et des installations de stockage, de cuisine et de toilettes associées. L'accès à l'avant et à l'arrière de la propriété est possible.
Notes sur la vente
American Golf est le plus grand détaillant de golf d'Europe et compte 93 magasins au Royaume-Uni et en République d'Irlande. La propriété a été louée à American Golf (Trading) Ltd depuis le 6 février 2017 et expire le 5 février 2027. Ils n'ont pas exercé leur option de pause en 2022. Le loyer annuel est de 44 000£ par an.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
Description
À l'intérieur, les logements offrent un espace ouvert flexible adapté à une variété d'utilisations commerciales.
Un parking est disponible sur place.
Un parking est disponible sur place.
Notes sur la vente
La propriété est disponible à la location à des conditions commerciales standard pour un loyer demandé d'environ 22 000£ par an. Le contrat de location sera soumis à des conditions de réparation complètes standard pour une durée à négocier. Alternativement, des offres de l'ordre de 250 000£ sont sollicitées pour l'intérêt héréditaire des clients.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
Description
Internally the accommodations provides flexible open plan space with additional private offices and meeting rooms, suitable for a variety of commercial uses. In addition, there is a kitchen, toilet and shower block with mezzanine area above.
Notes sur la vente
The property is available to lease on standard commercial terms at an asking rent in the region of £25,000 per annum.. Alternatively offers are the heritable interest.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
Description
À l'intérieur, les logements offrent un espace ouvert flexible avec des bureaux privés supplémentaires et des salles de réunion, adaptés à une variété d'utilisations commerciales. En outre, il y a une cuisine, des toilettes et un bloc douche avec mezzanine au-dessus.
Notes sur la vente
La propriété est disponible à la location à des conditions commerciales standard pour un loyer demandé d'environ 32 500£ par an. Alternativement, des offres sont sollicitées pour l'intérêt héréditaire de nos clients.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 9A | 133 m² | Bureau | 257 846 € (1 938,15 €/m²) | 20 627,70 € |
| Lot 13 | 372 m² | Local commercial | 556 713 € (1 498,10 €/m²) | 49 380,48 € |
| Lot 18 | 154 m² | Bureau | 293 007 € (1 903,38 €/m²) | - |
| Lot 22 | 226 m² | Bureau | 328 168 € (1 451,86 €/m²) | - |
| Lot 23 | 250 m² | Bureau | Sur demande | - |
Lot 9A
| Surface du lot |
| 133 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 257 846 € (1 938,15 €/m²) |
| RNE |
| 20 627,70 € |
Lot 13
| Surface du lot |
| 372 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 556 713 € (1 498,10 €/m²) |
| RNE |
| 49 380,48 € |
Lot 18
| Surface du lot |
| 154 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 293 007 € (1 903,38 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 22
| Surface du lot |
| 226 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 328 168 € (1 451,86 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 23
| Surface du lot |
| 250 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
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Lot 9A
| Surface du lot | 133 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 257 846 € (1 938,15 €/m²) |
| RNE | 20 627,70 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Description | |
| Les sujets concernent un immeuble de bureaux à mi-terrasse occupé par Search Recruitment et entouré d'un défilé en terrasses d'unités similaires. Les murs principaux sont construits en brique et recouverts d'un toit en ardoise incliné. Ils font partie d'un ancien hangar ferroviaire classé « B ». À l'intérieur, le logement comprend un espace de bureau décloisonné avec des bureaux privés cloisonnés, une cuisine et des toilettes. Il y a un accès avant et arrière à la propriété.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Search Consultancy est une agence de recrutement créée en juillet 1987. Ils occupent les locaux depuis 2010 et ont prolongé le bail du 1er octobre 2020 au 15 septembre 2030 avec option de rupture réservée aux locataires le 15 septembre 2025. Le loyer annuel est de 18 000£, sujet à révision le 15 septembre 2025.</li></ul> |
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Lot 13
| Surface du lot | 372 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 556 713 € (1 498,10 €/m²) |
| RNE | 49 380,48 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,87% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Description | |
| À l'intérieur, le logement comprend un espace commercial décloisonné et des installations de stockage, de cuisine et de toilettes associées. L'accès à l'avant et à l'arrière de la propriété est possible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| American Golf est le plus grand détaillant de golf d'Europe et compte 93 magasins au Royaume-Uni et en République d'Irlande. La propriété a été louée à American Golf (Trading) Ltd depuis le 6 février 2017 et expire le 5 février 2027. Ils n'ont pas exercé leur option de pause en 2022. Le loyer annuel est de 44 000£ par an.</li></ul> |
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Lot 18
| Surface du lot | 154 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 293 007 € (1 903,38 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Description | |
| À l'intérieur, les logements offrent un espace ouvert flexible adapté à une variété d'utilisations commerciales.<br> Un parking est disponible sur place.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La propriété est disponible à la location à des conditions commerciales standard pour un loyer demandé d'environ 22 000£ par an. Le contrat de location sera soumis à des conditions de réparation complètes standard pour une durée à négocier. Alternativement, des offres de l'ordre de 250 000£ sont sollicitées pour l'intérêt héréditaire des clients.</li></ul> |
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Lot 22
| Surface du lot | 226 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 328 168 € (1 451,86 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Description | |
| Internally the accommodations provides flexible open plan space with additional private offices and meeting rooms, suitable for a variety of commercial uses. In addition, there is a kitchen, toilet and shower block with mezzanine area above.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The property is available to lease on standard commercial terms at an asking rent in the region of £25,000 per annum.. Alternatively offers are the heritable interest.</li></ul> |
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Lot 23
| Surface du lot | 250 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Description | |
| À l'intérieur, les logements offrent un espace ouvert flexible avec des bureaux privés supplémentaires et des salles de réunion, adaptés à une variété d'utilisations commerciales. En outre, il y a une cuisine, des toilettes et un bloc douche avec mezzanine au-dessus.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La propriété est disponible à la location à des conditions commerciales standard pour un loyer demandé d'environ 32 500£ par an. Alternativement, des offres sont sollicitées pour l'intérêt héréditaire de nos clients.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 6 961 m² | Surface type par étage | 6 503 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,7 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 6 961 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 6 503 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
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