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1-35 S State St
Chicago, IL 60603
The Sullivan Center · Bureau Bien pour Location
·
2 903 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Fully furnished plug-and-play space with exposed ceilings
- 18 private offices and 5 executive offices
- Large kitchen with seating for 60 and dedicated server room
- Expansive windows offering excellent natural light
- Three boardrooms and two huddle rooms for flexible meetings
Aperçu du bien
Located in the iconic Sullivan Center at the corner of State and Madison, this 5th floor sublease opportunity offers a rare blend of historic charm and modern functionality. Spanning 31,244 square feet, the space is fully furnished and lightly used, presenting a true plug-and-play solution for tenants seeking immediate occupancy. With exposed ceilings and expansive windows, the suite enjoys abundant natural light and sweeping views of the vibrant Loop streetscape. The layout is thoughtfully designed to support both collaborative and private work styles, featuring 18 standard private offices, 5 executive offices, 130 workstations, and multiple board and huddle rooms. A large kitchen with seating for 60 enhances employee experience, while dedicated file storage and a server room support operational needs. The space is already demised from the remainder of the premises, streamlining move-in logistics. Positioned in one of Chicago’s most walkable and transit-rich locations, tenants benefit from proximity to CTA lines, Millennium Park, and a dynamic mix of retail, dining, and cultural destinations. The Sullivan Center’s architectural significance and central location make this sublease an exceptional opportunity for companies seeking a prestigious Loop address with flexible lease terms.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
