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1-3 Rue Célestin Freinet Bureau | 168–374 m² | À louer | 44200 Nantes

1-3 Rue Célestin Freinet, 44200 Nantes - Bureau à Louer - 374 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 39 140 € /an 3 262 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,72 € /m²/an 2,56 € /m²/mois 6 328 € /an 527,36 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 168 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 31 920 € /an 2 660 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2026
  • Charges locatives :
    30,72 € /m²/an 2,56 € /m²/mois 5 161 € /an 430,08 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 206 m² 3/6/9 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 39 140 € /an 3 262 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage 168 m² 3/6/9 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 31 920 € /an 2 660 € /mois Bureau - 30/03/2026

RDC

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 39 140 € /an 3 262 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
168 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 31 920 € /an 2 660 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/03/2026

RDC

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,72 € /m²/an 2,56 € /m²/mois 6 328 € /an 527,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 168 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/03/2026

  • Charges locatives :
    30,72 € /m²/an 2,56 € /m²/mois 5 161 € /an 430,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons à la location 3 surfaces de bureaux sur l'ile de Nantes, quartier beaulieu. Au 2ème étage : 328 m² ainsi que 12 places de parking en sous-sol et 4 emplacements de stationnement extérieurs (dispo 01/10/25) Au RDC : 206 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol (dispo 28/02/25) Au 1er étage : 168,10m² ainsi que 3 places de stationnement en sous-sol (dispo 31/03/26)

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Métro
  • Signalisation
  • Local à vélos

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2010/2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
13 741 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 544 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36782646

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1-3 Rue Célestin Freinet, 44200 Nantes

Ce Île de Nantes/Euronante Bureau situé à 1-3 Rue Célestin Freinet, 44200 Nantes est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd Nantes pour plus d’informations.

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1-3 Rue Célestin Freinet
+33 2 20 07 78 67 x

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