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1-3 Front St Local commercial 323 m² À vendre Bethel, CT 06801 755 011 € (2 339,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,76 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Location on the Corner of Front Street and Greenwood Avenue
- High daily traffic
- Tenant in place on NNN Lease
Résumé analytique
Investment Opportunity, purchase this rare retail property situated on a premier corner lot along highly sought after Greenwood Avenue with exceptional visibility and high daily traffic. Boasting a thriving restaurant that draws both local residents and commuters, this site offers maximum exposure to the restaurant tenant who has been in place since 2019 on a long term NNN lease with options for renewal. The corner parcel benefits from excellent signage, and high pedestrian and vehicular counts that drive consistent patronage throughout the day.
*NOI provided above represents the NOI for the time period 10/1/2024-9/30/2025, NOI for current year 10/1/2025-9/30/2026 is $69,581.61
*NOI provided above represents the NOI for the time period 10/1/2024-9/30/2025, NOI for current year 10/1/2025-9/30/2026 is $69,581.61
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1915
Prix
755 011 €
Prix par m²
2 339,34 €
Taux de capitalisation
7,76 %
RNE
58 575 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | BETH-000022-000018-000013 | Évaluation des aménagements | 148 767 € |
| Évaluation du terrain | 189 357 € | Évaluation totale | 338 124 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
BETH-000022-000018-000013
Évaluation du terrain
189 357 €
Évaluation des aménagements
148 767 €
Évaluation totale
338 124 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
1-3 Front St
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