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1 & 3 Eves Dr - Medical/Office Portfolio 2 Biens de bureau Vente aux enchères en ligne Marlton, NJ
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two-building, 33,317 square foot portfolio on 4.72 acres.
- Strong historical occupancy - averaging 97% since 2020.
- Surrounded by top retail and affluent residential neighborhoods.
- 100% leased to 13 tenants; 50% medical tenancy.
- Affluent Marlton, New Jersey (Philadelphia MSA) location off Route 73 with Interstate 295 and NJ Turnpike access.
- Tours are available Thursday, December 4th, please contact Brittany Leventoff to schedule by emailing brittany.leventoff@colliers.com
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1 & 3 Eves Drive in Marlton, New Jersey, are two adjacent, single-story medical/office buildings totaling 33,317 square feet. The buildings feature private entrances to each suite, have no common area, and have a parking ratio of an impressive 5.5/1,000 RSF. 1 & 3 Eves are 100% leased to a diverse mix of 13 tenants - 50% are medical. Positioned just off Greentree Road with immediate access to Route 73, Interstate 295, and the New Jersey Turnpike, the properties offer excellent regional accessibility and visibility.
With 50% of the space leased to medical tenants and strong historical occupancy, 1 & 3 Eves provides durable in-place cash flow in one of South Jersey’s most stable suburban markets. Surrounded by affluent residential neighborhoods, major retail destinations, and growing healthcare demand, 1 & 3 Eves present investors with a low-risk, income-producing asset with long-term upside potential.
With 50% of the space leased to medical tenants and strong historical occupancy, 1 & 3 Eves provides durable in-place cash flow in one of South Jersey’s most stable suburban markets. Surrounded by affluent residential neighborhoods, major retail destinations, and growing healthcare demand, 1 & 3 Eves present investors with a low-risk, income-producing asset with long-term upside potential.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- 1) Financial Information
- 2) Property Information
- 3) Offering Memorandum
- 4) Title and Insurance
- 5) Purchase Agreement
- 6) Third Party Reports
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 2 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 3 095 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 095 m² |
| Surface totale du terrain | 1,91 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
| 3 Eves Dr, Marlton, NJ 08053 | Bureau | 1 551 m² | 1985 |
| 1 Eves Dr, Marlton, NJ 08053 | Bureau | 1 544 m² | 1984 |
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CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Jacklene Chesler, Vice Chair
Jacklene est vice-présidente et fournit une expertise en matière de vente d'investissements et de conseil aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les produits de bureau, industriels, de vente au détail, à usage résidentiel/mixte et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des prestataires de services spéciaux (équipes chargées des prêts et des REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les propriétés du CMBS et du bilan, ainsi que sur d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment Tenx.com.
Jacklene a rejoint le cabinet en 2013. Avant de rejoindre Colliers, elle a été directrice de l'équipe tri-étatique de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des 10 % meilleures productrices de Colliers de 2014 à l'année en cours et a été récompensée pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Jacklene a rejoint le cabinet en 2013. Avant de rejoindre Colliers, elle a été directrice de l'équipe tri-étatique de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des 10 % meilleures productrices de Colliers de 2014 à l'année en cours et a été récompensée pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Patrick Norris, Vice President
Patrick Norris, vice-président, travaille dans le secteur de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente avec des investisseurs institutionnels et privés dans le New Jersey et dans la région métropolitaine des trois États environnants. En plus de mener des campagnes marketing traditionnelles très compétitives, Patrick est un expert de la vente de propriétés via des plateformes d'enchères en ligne telles que Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de commerces de détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé dans le numéro « 30 Under 30 » du Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022. Il a également reçu le Platinum Broker Award décerné par Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Association des courtiers immobiliers industriels et de bureaux (IOREBA) Next Gen et du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de commerces de détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé dans le numéro « 30 Under 30 » du Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022. Il a également reçu le Platinum Broker Award décerné par Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Association des courtiers immobiliers industriels et de bureaux (IOREBA) Next Gen et du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Pace Zambito
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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