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Résumé analytique

Prim investment opportunity.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 549 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
5 134 076 €
Prix par m²
1 446,67 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 774 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
B3-2
Stationnement
60 places (16,91 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Niveau inférieur-bureau 110
  • 232 – 511 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Espace de bureau disponible en face du nouvel arrêt de tramway sur la rue Main et le boulevard Armour. Propriété récemment rénovée, options meublées/prêtes à emménager disponibles. Excellente occasion pour le propriétaire/occupant de sécuriser la signalisation devant le nouvel arrêt de tramway sur la rue Main, dans la totalité du 2e étage, disponible au printemps 2025.

  • 1er Ét.-bureau 150
  • 275 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Modern, recently renovated office suite with a highly functional layout. The space features a mix of private offices and collaborative areas, including conference rooms, a break area, open co-working space, phone/call rooms.

  • 1er Ét.-bureau 175
  • 232 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Shell space fronting Armour Blvd suitable for either street retail or office users. $19-$25 SF/yr

  • 2e étage
  • 279 – 1 394 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Espace de bureau disponible en face du nouvel arrêt de tramway sur la rue Main et le boulevard Armour. Propriété récemment rénovée, options meublées/prêtes à emménager disponibles. Excellente occasion pour le propriétaire/occupant de sécuriser la signalisation devant le nouvel arrêt de tramway sur la rue Main, dans la totalité du 2e étage, disponible au printemps 2025.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
Niveau inférieur-bureau 110 232 – 511 m² Bureau Construction partielle Maintenant
1er Ét.-bureau 150 275 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 175 232 m² Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant
2e étage 279 – 1 394 m² Bureau Construction achevée 30 jours

Niveau inférieur-bureau 110

Surface
232 – 511 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 150

Surface
275 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 175

Surface
232 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
279 – 1 394 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

Niveau inférieur-bureau 110

Surface 232 – 511 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Espace de bureau disponible en face du nouvel arrêt de tramway sur la rue Main et le boulevard Armour. Propriété récemment rénovée, options meublées/prêtes à emménager disponibles. Excellente occasion pour le propriétaire/occupant de sécuriser la signalisation devant le nouvel arrêt de tramway sur la rue Main, dans la totalité du 2e étage, disponible au printemps 2025.

1er Ét.-bureau 150

Surface 275 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Modern, recently renovated office suite with a highly functional layout. The space features a mix of private offices and collaborative areas, including conference rooms, a break area, open co-working space, phone/call rooms.

1er Ét.-bureau 175

Surface 232 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Shell space fronting Armour Blvd suitable for either street retail or office users. $19-$25 SF/yr

2e étage

Surface 279 – 1 394 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Espace de bureau disponible en face du nouvel arrêt de tramway sur la rue Main et le boulevard Armour. Propriété récemment rénovée, options meublées/prêtes à emménager disponibles. Excellente occasion pour le propriétaire/occupant de sécuriser la signalisation devant le nouvel arrêt de tramway sur la rue Main, dans la totalité du 2e étage, disponible au printemps 2025.

Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
30-220-04-15-00-0-00-000
Évaluation du terrain
791 631 €
Évaluation des aménagements
383 473 €
Évaluation totale
1 175 105 €
  • ID de l’annonce: 35008209

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1-3 E Armour Blvd, Kansas City, MO 64111

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