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Brickwalk Shops 1-3 Brick Walk Ln Espace disponible | 98 m² | Local commercial | Farmington, CT 06032
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Informations principales
- 26,000 ADT, Corner Stoplight Intersection
- Quintessential New England Village Mixed-Use Property
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 769 | 98 m² | Négociable | 319,18 € /m²/an 26,60 € /m²/mois 31 135 € /an 2 595 € /mois | Triple net (NNN) |
769 Farmington Ave - 1er étage – Bureau 769
Incredible free-standing retail opportunity in the Historic Farmington Center! Join Hartford Baking Company, Webster Bank, Modern Glo Med Spa, Avon Dentistry, Farmington Frame, and more! Over 22,000 cars per day with incredible visibility front and center. Many potential uses! Outdoor rear patio possibility (pending town approval) +/- 350 sf. - Boutique wine bar - Cold-pressed juice & smoothie bar - Gelato or artisanal ice cream shop - Yoga studio/Pilates / barre studio - Physical therapy or sports rehab clinic - Chiropractic office - Massage therapy practice - Acupuncture / holistic medicine clinic - IV hydration lounge - Wellness spa / facial studio - Boutique pet supply store - Dog grooming salon - Pet bakery / specialty treats - Financial advisory / wealth management office - CPA / tax preparation office - Insurance agency - Real estate office - Mortgage broker / lending office - Trust & estate planning office - Law office - Women’s boutique clothing store - Bridal accessories / formalwear boutique - Curated gift & lifestyle shop - Interior design studio with showroom - Florist Brickwalk Village is located at the signalized intersection of Route 4 (Farmington Avenue) and High Street. Quintessential New England Village of boutique retailers, medical offices, eateries, banking, and luxury residences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Brickwalk Shops
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Avon Family Dentistry
- Santé et assistance sociale
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- Hartford Baking
- Boulangerie
- 1
- -
- Modern Glo Medical Aesthetics
- Services
- -
- -
- Sue Gebo Mph Rd Cd-n Cde
- Santé
- 1
- Local
- Vivid Hue Home
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- Webster Bank
- Banque
- 351
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Avon Family Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - |
| Hartford Baking | Boulangerie | 1 | - |
| Modern Glo Medical Aesthetics | Services | - | - |
| Sue Gebo Mph Rd Cd-n Cde | Santé | 1 | Local |
| Vivid Hue Home | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Webster Bank | Banque | 351 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 1 023 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,22 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1940 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | High Street |
| Façade | 76,20 m le Farmington Avenue |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 76,20 m le Farmington Avenue |
| Surface commerciale utile | 1 023 m² |
| Surface totale du terrain | 4,22 ha |
| Année de construction | 1940 |
| Rues transversales | High Street |
À propos du bien
Collectively known as Brickwalk Village, this quintessential New England village features a strong and diverse tenant mix including luxury residential apartments, retail shops, medical practices, and professional office users. The property benefits from its walkable location within one of Farmington’s most stable and sought-after commercial districts. - Average household incomes rank among the highest in Greater Hartford, driven by a strong base of professionals, medical practitioners, and corporate employees. - Population density supports year-round retail and service activity, with steady daytime demand from nearby office parks, medical facilities, and corporate campuses. - Educational attainment is significantly above state and national averages, contributing to stable employment and long-term housing demand. - The area is home to major employers including UConn Health, Jackson Laboratory, and several national insurance and financial services firms. - Excellent access to Route 4, I-84, and West Hartford Center makes this corridor one of the most trafficked and economically vibrant in central Connecticut.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Brickwalk Shops | 1-3 Brick Walk Ln
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