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1-3 Avenue Marceau Bureau 734 m² À vendre 75016 Paris 12 478 000 € (17 000,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les bureaux sont situés en duplex aux 1er et 2ème étages (R+1 / R+2), reliés par un élégant escalier intérieur en métal. Ces espaces de travail bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement et d'une excellente luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. La belle hauteur sous plafond ainsi que le parquet massif contribuent à renforcer le standing et l'élégance des lieux. L'ensemble de la surface est desservi par une climatisation réversible privative, garantissant un confort optimal en toute saison. La qualité des prestations proposées, alliée à l'attractivité du quartier, assurera à vos collaborateurs un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. Nous vous invitons à contacter dès à présent notre agence Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.
Doubles accès à la surface
1 entrée indépendante
Fibre optique Orange
Société privée pour l'entretient des parties communes
Accès sécurisés et visiophone
Bureaux en duplex (escalier intérieur en métal)
Très bonne luminosité (locaux traversants)
Nombreuses fenêtres ouvrantes
Escalier de service
Climatisation réversible
Local technique sécurisé
Flexibilité d'aménagement (espace tisanerie, open space, salle de réunion, espace accueil)
Capacitaire (à confirmer) 1 personne/9m²
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur / acquéreur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Concierge
- Cour
- Commerces sur place
- Guichet automatique sur place
- Transports en commun
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 734 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Cette surface de 735 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement en duplex, relié par un escalier en corten. Les espaces, peu contraints par des éléments porteurs, offrent une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des sanitaires rénovés et un plancher noir élégant, garantissant confort et modernité.
Cette surface de 735 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement en duplex, relié par un escalier en corten. Les espaces, peu contraints par des éléments porteurs, offrent une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des sanitaires rénovés et un plancher noir élégant, garantissant confort et modernité.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 734 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 367 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 367 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 137 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 734 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 367 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 367 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 137 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 367 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 735 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement en duplex, relié par un escalier en corten. Les espaces, peu contraints par des éléments porteurs, offrent une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des sanitaires rénovés et un plancher noir élégant, garantissant confort et modernité.
2e étage
| Surface | 367 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 735 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement en duplex, relié par un escalier en corten. Les espaces, peu contraints par des éléments porteurs, offrent une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des sanitaires rénovés et un plancher noir élégant, garantissant confort et modernité.
4e étage
| Surface | 137 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Présenté par
1-3 Avenue Marceau
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