1-3 Albyn Ter
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1-3 Albyn Ter Bureau 1 081 m² 100 % Loué À vendre Aberdeen AB10 1YP 1 694 860 € (1 567,56 €/m²) Taux de capitalisation 13,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur du West End d'Aberdeen.
- Propriété d'époque.
- Parkings et garages.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Des offres supérieures à 1 750 000£ hors TVA sont recherchées en raison de l'intérêt héréditaire de notre client pour le bâtiment. Un achat à ce niveau rapporterait un rendement initial net de 10,70 % après déduction des frais d'achat et du LBTT. Toute période de non-location non expirée sera déduite du prix d'achat au moment du règlement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
1 081 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1867/2023
Prix
1 694 860 €
Prix par m²
1 567,56 €
Taux de capitalisation
13,01 %
RNE
220 501 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
270 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,97
Surface du lot
0,04 ha
Stationnement
32 places (29,6 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Toilettes incluses dans le bail
- Douches
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Ancala Midstream
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- -
- 274,08 €
- -
- Prism Energy Ltd
- Services publics
- -
- 113,31 €
- Févr. 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Ancala Midstream | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | 274,08 € | - | ||
| Prism Energy Ltd | Services publics | - | 113,31 € | Févr. 2027 |
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