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Rolling Hills Village MHC 1-27 Oak Dr Immeuble residentiel 27 lots 1 033 272 € (38 269 €/Lot) Taux de capitalisation 11,85 % Buena Vista, PA 15018
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Informations principales sur l'investissement
- Tremendous Value-Add through increasing occupancy, adding lots and converting to public sewer to lower the sewage bill.
- 10 homes are double wides and 2 single wides
- Buyer will be required to tap into public sewage
- 12 park owned homes and 2 tenant owned homes
- Approx. 20 Miles from Downtown Pittsburgh
Résumé analytique
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present Rolling Hills Village, a value-add mobile home investment located in Buena Vista. The property consists of 27 lots across approximately 24.3 acres. The Park has 12 park-owned homes and 4 tenant-owned homes, with additional upside through infill and future expansion potential. The 27 lots sit on approximately 12 acres, leaving an additional 12.3 acres for future development. The community has received DEP and Elizabeth Township approvals to decommission the existing sewage treatment plant and install a new pump station capable of servicing up to 40 homes, significantly reducing annual operating costs from approximately $24,000 to an estimated $4,000 per year for sewage. Tenants are billed $50 per month for sewer service and also pay for their own water usage. Individual water meters are installed at each home. Strong rental location with a household median income of $125,000 per year. The property is within 8 miles of five hospitals and within commuting distance of Pittsburgh.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 033 272 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 38 269 € | Surface du lot | 13,84 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 139 m² |
| Taux de capitalisation | 11,85 % | Occupation moyenne | 48% |
| Nb de lots | 27 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | Mobile home park | ||
| Prix | 1 033 272 € |
| Prix par lot | 38 269 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,85 % |
| Nb de lots | 27 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 13,84 ha |
| Surface de l’immeuble | 139 m² |
| Occupation moyenne | 48% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Zonage | Mobile home park |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Ventilateurs de plafond
- Grill
- Terrasse
- Salle de séjour
- Pelouse
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0997-H-00096-0000-00 | Évaluation des aménagements | 25 057 € |
| Évaluation du terrain | 129 159 € | Évaluation totale | 154 216 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0997-H-00096-0000-00
Évaluation du terrain
129 159 €
Évaluation des aménagements
25 057 €
Évaluation totale
154 216 €
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Présenté par
Rolling Hills Village MHC | 1-27 Oak Dr
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