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1-2 Crossroads Close Local commercial | 71 m² | À louer | Padstow PL28 8FE
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Largely glazed windows bringing natural light
- Easily accessible
- No ingoing/premium
- This ground floor unit is positioned in a prime location in the centre of the village
- Approximately 1 mile to the nearest beach and several others nearby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 1 | 71 m² | Négociable | 244,05 € /m²/an 20,34 € /m²/mois 17 322 € /an 1 444 € /mois | Réparations internes et assurance |
RDC, bureau 1
The property is available on an internal repairing and insuring lease with a fixed maintenance rent of 7% plus VAT of the annual rent. The landlord will recover the cost of insurance from the tenant (premium to be confirmed). The landlord envisages a lease term of three years or more. The lease will be contracted out of the security of tenure provisions of the 1954 Landlord and Tenant Act. The property is accessed directly from the parking area in front of the shop. A single glazed entrance door leads to an open plan area with seating and a bar/servery leading to a lobby with toilet and kitchen off. The kitchen is fitted out with a double stainless steel sink, worksurfaces and shelving. There is a hob with a griddle and extractor fan, a tall fridge, double stainless steel fridge, dishwasher and plate warmer (the equipment has not been tested by the Landlord (prospective tenants will be required to make their own enquiries to ensure legislative compliance). The restaurant area includes a bar with a serving hatch through to the kitchen. Four booths and tables can accommodate approx. 36 covers. The frontage of the unit is largely glazed bringing natural light in. A door to the rear of the kitchen area leads to an outside area for fire escape. No vehicle access is permitted to the rear of the premises. Free on street parking is available on surrounding streets.
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique – D
- Wood laminate floors
- Commercial kitchen
- Dishwasher and plate warmer
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 71 m² | Surface commerciale utile | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 71 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 142 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
The building is a two storey mixed use property with two shops/restaurants under and a two bedroom flat over (the Flat and Shop 2 are let separately). The unit includes a fitted ground floor commercial kitchen (equipment not checked by Landlord), toilet and seating/bar/ retail area with a partially glazed shop frontage. There is a rear access for fire escape/ pedestrians (no vehicle access). Situated in the busy north Cornish village of St Merryn close to the popular harbour town of Padstow (2.5 miles) and several popular north Cornish beaches (approximately 1 mile to Harlyn). This ground floor unit is positioned in a prime location in the centre of the village. There is a surf shop, restaurants, coffee shops and cafés alongside residential and holiday properties which promote significant pedestrian footfall. There is free parking opposite the unit and in adjacent streets. The popular market town of Wadebridge with large supermarkets and chain stores is approximately 7 miles away.
Présenté par
1-2 Crossroads Close
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