Votre e-mail a été envoyé.
One King Street 1-15 King St Bureau 3 475 m² 63 % Loué À vendre Londres W6 9HR 15 776 620 € (4 539,98 €/m²) Taux de capitalisation 9,24 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern and refurbished
- Excellent road connectivity
- Prime Zone 2 location
- Stunning views across the city
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A landmark mixed-use office and retail asset providing 37,405 sq ft NIA arranged across ground and basement with five upper storeys, offering typical floor plates of approximately 5,000 sq ft.
Multi-let to 12 tenants (4 office and 8 retail), providing a total contracted rent of £1,375,798 per annum, reflecting a very low average office rent of £51.79 per sq ft and approximately £36.78 per sq ft overall.
WAULT of 1.06 years to lease expiry (LEX) and to break.
56% vacancy in the office uppers, providing a route to Vacant Possession (VP) in less than six months.
Modern and refurbished: Built in 2012, extensively refurbished in 2018, including an additional storey and upgraded office accommodation.
Freehold island site. Exceptionally strong retail pitch – opportunity to reposition the asset and enhance retail through redevelopment with a clear route to VP.
Zone A rent of £170 per sq ft is a benchmark rent reflective of the prime pitch.
Excellent optionality for alternative uses with high underlying demand for Residential, Co-living, Purpose Built Student Accommodation (PBSA) or Hotel.
The vendor is currently progressing a pre-application with Hammersmith and Fulham Borough Council, who are open to discussion for redevelopment into alternative uses subject to a full planning application.
The building’s narrow floor plates support reconfiguration to residential, or the 0.325 acre island site could be redeveloped entirely, offering a superb massing opportunity of up to 30% in the heart of Hammersmith.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette unité bénéficie de la climatisation VRF et d'une excellente lumière naturelle. Le bureau offre la possibilité de trouver un bureau à louer à Hammersmith.
Cette unité bénéficie de la climatisation VRF et d'une excellente lumière naturelle. Le bureau offre la possibilité de trouver un bureau à louer à Hammersmith.
Cette unité bénéficie de la climatisation VRF et d'une excellente lumière naturelle. Le bureau offre la possibilité de trouver un bureau à louer à Hammersmith.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 535 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 531 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau A | 213 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 535 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 531 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau A
| Surface |
| 213 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 535 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité bénéficie de la climatisation VRF et d'une excellente lumière naturelle. Le bureau offre la possibilité de trouver un bureau à louer à Hammersmith.
2e étage
| Surface | 531 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité bénéficie de la climatisation VRF et d'une excellente lumière naturelle. Le bureau offre la possibilité de trouver un bureau à louer à Hammersmith.
3e Ét.-bureau A
| Surface | 213 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité bénéficie de la climatisation VRF et d'une excellente lumière naturelle. Le bureau offre la possibilité de trouver un bureau à louer à Hammersmith.
CONTACTS
-
James Leach -
Ed Gamble -
Sarah Humes -
Ollie Holland
-
ACRE Capital Real Estate LLP
Présenté par
One King Street | 1-15 King St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.