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1-15 Hill St Local commercial | 174 m² | À louer | Southampton, NY 11968
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 174 m² | Négociable | 1 008 € /m²/an 84,03 € /m²/mois 175 656 € /an 14 638 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1-15 Hill St, Southampton, NY 11968
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 2Forces Contractors
- Services
- 1
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- Aris Closet
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- 1
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- Brazil Breeze
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- Dutch Girl Dry Cleaners
- Services
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- New York Pilates
- Fitness
- 8
- Local
- Oceana Nail
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 2Forces Contractors | Services | 1 | - |
| Aris Closet | - | 1 | - |
| Brazil Breeze | - | 1 | - |
| Dutch Girl Dry Cleaners | Services | 1 | - |
| New York Pilates | Fitness | 8 | Local |
| Oceana Nail | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 174 m² | Surface commerciale utile | 1 846 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 846 m² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2018 |
À propos du bien
LEASE: Flagship Retail Opportunity in Southampton Village 1 Windmill Lane & 7 Hill Street — Prominent Village Corner Space Prominent Corner Location — Positioned within a newly renovated complex at the corner of Windmill Lane and Hill Street, this property offers a combined flagship retail presence in the heart of Southampton Village. The location features exceptional visibility, views of Agawam Park, and dramatic south-facing storefront windows with natural light, benefiting from daytime foot traffic and evening energy near the Southampton Theatre. Versatile & Renovated Layout — The complex delivers 1,875 SF of combined space across two adjacent units with open-plan layouts, high ceilings, refined black tile accents, and rear service/storage areas. Well-suited for boutique retail, personal service, fitness, or modified wet uses such as a salon or ice cream shop. Flexible Space & Lease Options — Combined Flagship Space: 1,875 SF — $204,000/yr + NNN 1 Windmill Lane (Corner Unit): 950 SF — $12,000/mo 7 Hill Street (Inline Unit): 925 SF — $7,000/mo Surrounding Tenants: NY Pilates, Rotations Bicycles, Barryville General, Hill Street Boxing, The UPS Store, Windmill Bakery, Biba Clothing, Gym Tech, Southampton Cultural Center, Southampton Theatre, Roller Rabbit
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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Présenté par
1-15 Hill St
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