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Candlewood Lake Plaza 1-14 Candlewood Lake Rd Espace disponible | 1 812 m² | Local commercial | Brookfield, CT 06804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 812 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14 Candlewood Lake Rd - 1er étage
Portion of former Bed Bath & Beyond space for lease next to a newly signed tenant that will open in late 2025 19,000 Square Feet available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Y
- Supermarché
- 117
- Régional
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 010
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 464
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Y | Supermarché | 117 | Régional |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 010 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 464 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 812 m² | Façade | 225,86 m le Candlewood Lake Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 900 m² |
| Stationnement | 1203 places | Surface totale du terrain | 25,55 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Federal Rd |
| Espace total disponible | 1 812 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1203 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 225,86 m le Candlewood Lake Rd |
| Surface commerciale utile | 19 900 m² |
| Surface totale du terrain | 25,55 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | Federal Rd |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité unique disponible dans un joyau de centre commercial situé au cœur du quartier commerçant de Brookfield. Dernier espace en ligne restant. Le centre comprend Michaels, Big Y, CVS, The Paper Store et Raymour & Flanigan. Les commerces de détail à proximité incluent Costco, BJ's, Wholesale Club et Kohls. Il s'agit d'un centre commercial signalisé avec plusieurs entrées pour un accès facile et un grand parking.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Candlewood Lake Plaza | 1-14 Candlewood Lake Rd
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