Votre e-mail a été envoyé.
Winfield Town Center 0S050 Winfield Rd Bureau | 74–1 168 m² | À louer | Winfield, IL 60190
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visible, high-traffic location: at the intersection of Winfield Road & High Lake Road, directly across from the major campus of Northwestern Medicine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 74 – 1 168 m² | Négociable | 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 195 266 € /an 16 272 € /mois | Brut modifié |
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 101 personnes
- 25 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WINFIELD TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Berger Bros. Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- Caliendo's Restaurant & Bar
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Scone House Cafe
- Boulangerie
- 1
- Local
- Winfield Chiropractic & Wellness
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Berger Bros. Pub | Restaurant | 1 | Local |
| Caliendo's Restaurant & Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| Scone House Cafe | Boulangerie | 1 | Local |
| Winfield Chiropractic & Wellness | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 168 m² | Surface commerciale utile | 2 336 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | High Lake Road |
| Espace total disponible | 1 168 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 336 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Rues transversales | High Lake Road |
À PROPOS DU BIEN
Discover an exceptional leasing opportunity at Winfield Town Center, a vibrant two-story mixed-use retail and office building located in the heart of downtown Winfield, Illinois. Positioned on the southwest corner of the signalized intersection at Winfield Road and High Lake Road, the property offers outstanding visibility, accessibility, and daily traffic flow. Prime Transit & Location Benefits Just one block south of the Winfield Metra Station (Union Pacific West Line), providing seamless commuter access to Chicago and surrounding suburbs. Located directly across from the Central DuPage Hospital Campus, one of the area's most significant institutional anchors. More than 100 parking spaces on-site, ensuring convenience for tenants and visitors. Vibrant Mixed-Use Environment Winfield Town Center features a balanced mix of retail and professional office space, ideal for a wide range of users including healthcare, wellness, dining, specialty retail, and corporate offices. Existing tenants—Winfield Chiropractic & Wellness, Scone House Café, Caliendo's Italian Restaurant, and Berger Bros Pub—create a steady flow of daytime and evening customers. Flexible Leasing Options Available spaces range from approximately 800 to 12,595 sq ft, allowing tenants to customize layouts to meet their specific operational needs. Strong Community & Market Fundamentals Winfield is known for its scenic suburban character, highly engaged residents, and strong institutional presence. The Village continues to invest in the Town Center area with infrastructure upgrades and redevelopment initiatives, supporting long-term growth and stability. Why This Location Works Hospital adjacency delivers consistent foot traffic from medical professionals, staff, patients, and visitors. Commuter-friendly access attracts office users and specialty retailers drawing from a broader regional base. A synergistic mix of retail, dining, wellness, and office uses enhances the tenant experience and increases customer visits. Ideal Tenant Profile This property is an excellent fit for tenants seeking a central suburban location with high visibility and strong demand drivers. Suitable user types include: Medical and allied-health providers (consulting, therapy, diagnostics) Corporate or professional office users seeking a convenient, amenity-rich setting Restaurants or cafés capitalizing on hospital and commuter traffic Specialty retail or service businesses serving both the local community and daytime visitors
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Winfield Town Center | 0S050 Winfield Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.