9.7-Acre Commercial Opportunity | 097 U.S. 287 Hwy
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9.7-Acre Commercial Opportunity 097 U.S. 287 Hwy Lot | Terrain commercial | 3,93 ha | À vendre | 1 015 670 € | Corsicana, TX 75109
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité commerciale avec ±234 pieds de façade sur l'US Hwy 287. Situé dans une zone d'opportunités à seulement 3/4 de mile au sud de l'IH-45 et à 900 pieds
- Development tax incentives and other benefits are available in Navarro County’s Opportunity Zone.
- Surrounded by demand generators: The Home Depot, Schulman Theater, Whataburger, Chili's, Dollar General, Chick-fil-A, Starbucks, etc.
- Prime accessibility and visibility with more than ±234 feet of direct frontage on US Highway 287, just ¾ of a mile South of Interstate 45.
- General Commercial zoning enables many proposed uses such as retail, QSR, office, mixed-use, and more.
- Less than 5 miles to downtown Corsicana and about an hour and a half drive south of the Dallas/Fort Worth MSA.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité commerciale avec ±234 pieds de façade sur l'US Hwy 287. Situé dans une zone d'opportunités à seulement 3/4 de mile au sud de l'IH-45 et à 900 pieds au sud du boulevard Corsicana Crossing. Eau et égout de la ville adjacents à la propriété. Zone commerciale sans détention sur place requise.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 015 670 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,93 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 015 670 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 3,93 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 015 670 € | Surface du lot | 3,93 ha |
| Prix par ha | 258 739,72 € |
| Prix | 1 015 670 € |
| Prix par ha | 258 739,72 € |
| Surface du lot | 3,93 ha |
±9,7 acres avec ±234 pieds de façade sur l'US Hwy 287.
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À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Waffle House | - | - | 13 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 15 min. à pied |
| Denny's | Américain | - | 16 min. à pied |
| Subway | - | - | 16 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 16 min. à pied |
| Applebee's | - | - | 18 min. à pied |
| Whataburger | - | - | 18 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 21 min. à pied |
| Popeyes | - | - | 20 min. à pied |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 20 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 2 min. à pied |
| Russell Stover | Bonbons/noix | 11 min. à pied |
| McCoy's Building Supply | Amélioration du logement | 14 min. à pied |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 16 min. à pied |
| Cavender's | Vêtements unisexes | 19 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
79 chambres
2 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
79 chambres
2 min en voiture
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| Motel 6 |
117 chambres
3 min en voiture
|
| Quality Inn |
49 chambres
3 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
56 chambres
5 min en voiture
|
| Super 8 |
46 chambres
5 min en voiture
|
| Comfort Inn |
58 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western |
60 chambres
5 min en voiture
|
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Mark Rand, Principal/Agent
Un entrepreneur avec 39 ans d'expérience, ayant occupé de nombreux postes de direction dans des entreprises manufacturières et de distribution, aussi bien petites que grandes. Mark a accru la valeur des entreprises de taille intermédiaire en tant que Président, Directeur Général, et finalement Propriétaire d'entreprise. Son expérience s'est principalement concentrée sur l'acquisition, le redressement et l'amélioration d'entreprises en difficulté, dont presque toutes ont nécessité la relocalisation de l'activité. Grâce à ces expériences de première main, Mark possède une compréhension approfondie des subtilités de l'immobilier, essentielles au succès d'une entreprise.
Après avoir obtenu son diplôme en Économie Agricole à l'Université Texas A&M, Mark a été nommé officier dans l'Artillerie de Campagne de l'Armée des États-Unis et a occupé de nombreux postes de commandement et de leadership dans la Garde Nationale du Texas pendant une période de 15 ans.
Après avoir obtenu son diplôme en Économie Agricole à l'Université Texas A&M, Mark a été nommé officier dans l'Artillerie de Campagne de l'Armée des États-Unis et a occupé de nombreux postes de commandement et de leadership dans la Garde Nationale du Texas pendant une période de 15 ans.
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