9.7-Acre Commercial Opportunity | 097 U.S. 287 Hwy
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9.7-Acre Commercial Opportunity 097 U.S. 287 Hwy Lot | Terrain commercial | 3,93 ha | À vendre | 1 006 152 € | Corsicana, TX 75109
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité commerciale avec ±234 pieds de façade sur l'US Hwy 287. Situé dans une zone d'opportunités à seulement 3/4 de mile au sud de l'IH-45 et à 900 pieds
- Development tax incentives and other benefits are available in Navarro County’s Opportunity Zone.
- Surrounded by demand generators: The Home Depot, Schulman Theater, Whataburger, Chili's, Dollar General, Chick-fil-A, Starbucks, etc.
- Prime accessibility and visibility with more than ±234 feet of direct frontage on US Highway 287, just ¾ of a mile South of Interstate 45.
- General Commercial zoning enables many proposed uses such as retail, QSR, office, mixed-use, and more.
- Less than 5 miles to downtown Corsicana and about an hour and a half drive south of the Dallas/Fort Worth MSA.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité commerciale avec ±234 pieds de façade sur l'US Hwy 287. Situé dans une zone d'opportunités à seulement 3/4 de mile au sud de l'IH-45 et à 900 pieds au sud du boulevard Corsicana Crossing. Eau et égout de la ville adjacents à la propriété. Zone commerciale sans détention sur place requise.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 006 152 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,93 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 006 152 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 3,93 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 006 152 € | Surface du lot | 3,93 ha |
| Prix par ha | 256 315,15 € |
| Prix | 1 006 152 € |
| Prix par ha | 256 315,15 € |
| Surface du lot | 3,93 ha |
±9,7 acres avec ±234 pieds de façade sur l'US Hwy 287.
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À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Waffle House | - | - | 13 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 15 min. à pied |
| Denny's | Américain | - | 16 min. à pied |
| Subway | - | - | 16 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 16 min. à pied |
| Applebee's | - | - | 18 min. à pied |
| Whataburger | - | - | 18 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 21 min. à pied |
| Popeyes | - | - | 20 min. à pied |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 20 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 2 min. à pied |
| Russell Stover | Bonbons/noix | 11 min. à pied |
| McCoy's Building Supply | Amélioration du logement | 14 min. à pied |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 16 min. à pied |
| Cavender's | Vêtements unisexes | 19 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
79 chambres
2 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
79 chambres
2 min en voiture
|
| Motel 6 |
117 chambres
3 min en voiture
|
| Quality Inn |
49 chambres
3 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
56 chambres
5 min en voiture
|
| Super 8 |
46 chambres
5 min en voiture
|
| Comfort Inn |
58 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western |
60 chambres
5 min en voiture
|
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Mark Rand, Principal/Agent
An entrepreneur with 39 years of experience, holding numerous leadership positions in both small and large manufacturing and retail companies. Mark has increased value for mid-market companies as a President and Chief Executive Officer and eventually Business Owner. His experience has been primarily focused on the acquisition, turn-around and improvement of troubled companies and almost all of them required the relocation of the business. As a result of these first hand experiences Mark has a keen understanding of the real estate intricacies that are paramount to the success of a business venture.
After receiving his BS in Agricultural Economics from Texas A&M University Mark was commissioned as an officer in the United States Army, Field Artillery and held numerous command and leadership positions in the Texas Army National Guard over a 15-year span.
After receiving his BS in Agricultural Economics from Texas A&M University Mark was commissioned as an officer in the United States Army, Field Artillery and held numerous command and leadership positions in the Texas Army National Guard over a 15-year span.
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