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0000 IH 35 Frontage Lot | Terrain commercial | 0,84 ha | À vendre | Cotulla, TX 78014

0000 IH 35 Frontage, Cotulla, TX 78014

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Informations principales sur l'investissement

  • Direct access to Interstate 35 supports regional connectivity.
  • Adjacent to established national-brand commercial operators.
  • Located within a designated Opportunity Zone.
  • Corner location provides visibility from a major travel corridor.
  • Suitable for a variety of commercial development concepts.
  • Positioned along a key South Texas trade and travel route.

Résumé analytique

Located in Cotulla, Texas, the property sits along the I-35 corridor, a key artery for commercial, energy, and cross-border trade traffic moving between San Antonio and Laredo. Cotulla has become an increasingly active stop for travelers and commercial operations tied to the region's oil and gas activity, agriculture, and international trade, driving steady demand for retail, hospitality, and travel-related services along the interstate. The site's direct I-35 access positions it to benefit from this ongoing traffic flow.

Pièces jointes

Cotulla 2 Acres_Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,84 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage CS
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Surface totale du lot 0,84 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CS

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,84 ha
Surface du lot 0,84 ha

2.07-acre commercial corner tract with I-35 frontage and direct access near Exit 68 in Cotulla, TX. Adjacent to established highway commercial uses and positioned for retail, hospitality, service, or travel-oriented development.

Description

The property consists of approximately 2.07 acres of commercial land located along Interstate 35 in Cotulla, Texas. The site has direct interstate access, is identified for commercial use, and is situated near existing highway-oriented commercial development, including restaurant and convenience retail operations. The property is located within a designated Opportunity Zone.

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 71729 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 241 097 € Évaluation totale 241 097 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
71729
Évaluation du terrain
241 097 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
241 097 €
(956) 774-6532

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Contacts

  • Julio Lerma
    Julio Lerma
  • Jose Soto
    Jose Soto

  • ID de l’annonce: 41971130

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0000 IH 35 Frontage, Cotulla, TX 78014

Ce Terrain situé à 0000 IH 35 Frontage, Cotulla, TX 78014 est actuellement disponible à la vente. Contactez Luxe Real Estate Services pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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2 Acres_Cotulla-4
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2 Acres_Cotulla-3
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0000 IH 35 Frontage
(956) 774-6532 x

0000 IH 35 Frontage

Julio Lerma
(956) 774-6532

Jose Soto
(956) 441-5267

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