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0000 Farm to Market Road 1488 Lot | Terrain commercial | 3,92 ha | À vendre | 2 588 910 € | Magnolia, TX 77355
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Primarily cleared and ready for development.
- Located in a fast growing development area with proximity to multiple booming residential communities
- 478?ft +/- of high-exposure road frontage
- 3.7 miles from State Highway 249, just West of Magnolia.
- Strong traffic counts on (~20K ADT)
- FM 1488 is now 4 lanes from the property heading east into Magnolia
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
28 €
|
7,05 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
28 €
|
7,05 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 28 € |
| Annuel par ha | 7,05 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 € |
| Annuel par ha | 7,05 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 588 910 € | Surface du lot | 3,92 ha |
| Prix par ha | 660 881,81 € |
| Prix | 2 588 910 € |
| Prix par ha | 660 881,81 € |
| Surface du lot | 3,92 ha |
PRIME UNRESTRICTED Property (3.7) miles from State Highway 249 in Magnolia. Just over (478+/-) feet of road frontage on FM 1488, the lot is mostly cleared and prime for development or mixed use.
DESCRIPTION
Landmark 9.68-Acre Commercial/Investment Site on FM?1488 — Fortified by 478 ft +/-? of high-exposure frontage, this fully cleared and unrestricted tract is poised for immediate development. Located in the heart of Magnolia's fastest-growing corridor—just 3.7 miles from SH?249—it delivers potential for utility access, strong traffic counts (~20K ADT), and proximity to multiple booming residential communities. Market-priced at $310K/acre, it's a rare opportunity for scale-driven users: think multi-pad retail, medical campus, hospitality anchor, or mixed use. Contact us today to schedule a tour!
Présenté par
0000 Farm to Market Road 1488
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