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Whitebridge Crossing 000 US Highway 17 Local commercial | 321 m² | À louer | Hampstead, NC 28443
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 321 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 88 161 € /an 7 347 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Whitebridge Crossing We are thrilled to present a leasing opportunity for Whitebridge Crossing. Located just north of Scotts Hill on the east side Hwy 17, Whitebridge Crossing will offer a prime location for restaurants, retail stores, and office suites for businesses to be positioned for growth and prominence. Whitebridge Crossing is conveniently situated on Hwy 17 ensuring excellent visibility with over 700 feet of road frontage, and easy accessibility for the local community and visitors to the area. Space is running out, act fast to secure prime space in this upcoming commercial hub, giving you a competitive advantage. Tenant Mix Includes: -Mexican Restaurant -Credit Union -Dentist -Fitness Concepts #whitebridgecrossing#preleasing#commercialspace#Office#retail#restaurant#Commercialrealestate #whitebridgecrossing#leasingcommercial space#retail#office#restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- New construction
- Excellent visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 321 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 321 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Passage de Whitebridge Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité de prélocation pour Whitebridge Crossing. Situé juste au nord de Scotts Hill, du côté est de l'autoroute 17, Whitebridge Crossing offrira un emplacement de choix pour les restaurants, les magasins de détail et les suites de bureaux permettant aux entreprises de se positionner de manière à assurer leur croissance et leur notoriété. Whitebridge Crossing est idéalement situé sur l'autoroute 17, ce qui garantit une excellente visibilité avec plus de 700 pieds de façade routière et un accès facile pour la communauté locale et les visiteurs de la région. Le développement proposera des suites d'une superficie allant de 2 000 à 19 500 pieds carrés et pouvant être subdivisées pour répondre aux besoins des locataires. Soyez parmi les premiers à obtenir un espace de choix dans ce futur centre commercial, ce qui vous donnera un avantage concurrentiel. La livraison devrait avoir lieu au quatrième trimestre 2024 avec un design côtier attrayant. Le plan du site ci-joint est sujet à modification, de même que le design extérieur du bâtiment. #preleasing #commercialspace #Office #retail #restaurant #Commercialrealestate #whitebridgecrossing
Présenté par
Whitebridge Crossing | 000 US Highway 17
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