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Shepherd Rd. Investment/Development 000 Shepherd Rd. Lot | Résidentiel | 36,78 ha | À vendre | 7 161 923 € | Sherman, TX 75092

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Location
Exploding population growth

Utilities closeby

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 161 923 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement En attente de développement En attente d’investissement Communauté planifiée Développement de lots planifié Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	36,78 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	Commercial - Commercial

Prix	7 161 923 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement En attente de développement En attente d’investissement Communauté planifiée Développement de lots planifié Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	36,78 ha
Zonage	Commercial - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 161 923 €	Surface du lot	36,78 ha
Prix par ha	194 713,36 €

Prix	7 161 923 €
Prix par ha	194 713,36 €
Surface du lot	36,78 ha

90.89 Acres

DESCRIPTION

PRIME LOCATION! This tract is strategically located on the same road 1 mile west from the $30B Texas Instruments expansion. At the corner of Shepherd Rd. and Farmington Rd. this 90.89 acre tract is poised to capitalize on the population influx from DFW along with the many jobs created by the Texas Instruments development and chip manufacturing boom taking place in southern Sherman spearheaded by Global Wafers. HEB recently announced 20 acre site nearby. Many new developments coming nearby including Centurion American's Cottonwood development on FM 902, Shepherd's Place master planned community at Shepherd Road and Hwy. 75. With an available 20" groundwater line running along Farmington and a 36" sewer line located approximately 1 mile east at Texas Instruments. this site has much potential. In preparing for this growth, a portion of Shepherd Rd. has been recently updated to a 4 lane road and median. Many new developments are shaping up the surrounding area and this tract is next. Call us for any questions.

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