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000 Cannons Campground Rd
Gaffney, SC 29341
Exit 87 Land · Terrain À vendre
·
6,68 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ±16.5-acre site with subdivision potential into five parcels from ±1 to ±5.6 acres.
- All utilities available on-site with unzoned designation for flexible development.
- Close to Inland Port Greer, GSP Airport, and key distribution networks.
- Immediate access to I-85 at Exit 87, a high-traffic regional corridor.
- Located between Gaffney and Spartanburg, near major industrial and retail users.
- Supported by ongoing I-85 infrastructure improvements for enhanced connectivity.
Résumé analytique
L'emplacement privilégié, situé à la sortie 87 de l'I-85 récemment améliorée, offre la possibilité de subdivision en cinq parcelles distinctes allant de ± 1 acre à ± 5,6 acres.
Avec un trafic quotidien moyen de ± 66 900 véhicules sur l'I-85 (2024), ce site offre une visibilité exceptionnelle et peut potentiellement attirer un trafic inter-États important.
Que vous cherchiez à développer des espaces de vente au détail, des bureaux ou d'autres activités commerciales, la flexibilité des tailles de colis offre de nombreuses opportunités pour répondre à vos besoins.
Cette propriété est idéale pour les promoteurs qui recherchent un emplacement à haute visibilité avec un potentiel de croissance important.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | Commercial |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 6,68 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 6,68 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 6,68 ha |
| Surface du lot | 6,68 ha |
Description
This ±16.5-acre commercial and retail development site offers a rare opportunity at the recently enhanced I-85 Exit 87 in Gaffney, South Carolina. The property can be subdivided into five parcels ranging from approximately 1 acre to 5.6 acres, providing flexibility for a variety of users including retail, service, and light industrial. With all utilities on-site and unzoned status, the site accommodates diverse development strategies. The location provides immediate access to Interstate 85, a major transportation corridor connecting Atlanta, Greenville-Spartanburg, and Charlotte. This corridor is a hub for industrial and distribution users, with nearby operations from Amazon, BMW, Dollar General, and Michelin. The site is positioned between Gaffney and Spartanburg, offering strong connectivity to regional markets and labor pools. Ongoing improvements to I-85, including widening and bridge upgrades, will further enhance accessibility and traffic flow, making this an attractive long-term investment. Proximity to Inland Port Greer, Greenville-Spartanburg International Airport, and major interstates strengthens the property’s appeal for developers and end-users seeking visibility and convenience.
