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35 Acres OF Commercial Land - I-70 & SR 109 00 State Knightstown IN rd Lot | Terrain commercial | 14,16 ha | À vendre | 2 265 034 € | Knightstown, IN 46148

00 State Knightstown IN rd, Knightstown, IN 46148

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Informations principales sur l'investissement

  • Great Commercial Environment - In Early Growth
  • Just Off On Interstate 70 - Exit 115

Résumé analytique

This Property Is At The Center Of A Rapidly Growing Commercial Corridor. Although It Is Part Of Other Tracts Owned By The Seller, Only This Specific Parcel Is Being Offered For Sale.
The Property Will Need To Be Zoned For Commercial Use, And The County Planning Director Has Expressed A Willingness To Work With Buyers To Facilitate Rezoning For Large-Scale Development. This Area Is Considered A Prime Location For Commercial Opportunities, Including Retail, Service, Hospitality, And Logistics Uses.
Two Easements, Recorded As Deed Restrictions On The Loves Travel Center, Provide Legal Access From State Road 109 Directly To The Property. Septic And Well Installation Will Be Required If Desired For Future Development. Seller Is Willing To Subdivide For Multiple Buyers.
Located Adjacent To The New Henry County Community Health Facility.

Pièces jointes

Henry County Zoning - Use Tables

Informations sur l’immeuble

Prix 2 265 034 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Distribution
  • Restauration rapide
  • Hôtel
  • Communauté planifiée
  • Médical
  • Motel
  • Centre outlet
  • Centre de recyclage
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Salle de théâtre ou de concerts
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Agroalimentaire
Nb de lots 1 Surface totale du lot 14,16 ha
Type de bien Terrain
Zonage Agricultural - County Planning Director will work with the buyers for zoning.
Prix 2 265 034 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Distribution
  • Restauration rapide
  • Hôtel
  • Communauté planifiée
  • Médical
  • Motel
  • Centre outlet
  • Centre de recyclage
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Salle de théâtre ou de concerts
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Agroalimentaire
Surface totale du lot 14,16 ha
Zonage Agricultural - County Planning Director will work with the buyers for zoning.

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 265 034 € Surface du lot 14,16 ha
Prix par ha 159 914,86 €
Prix 2 265 034 €
Prix par ha 159 914,86 €
Surface du lot 14,16 ha

This Exceptional 35-Acre Tract Sits Directly Behind The Loves Travel Stop And Just Off The Interstate 70 Knightstown Exit 115

Description

This High-Visibility Parcel Sits Within A Rapidly Expanding Commercial Corridor And Is Ideally Positioned For Retail, Hospitality, Service, Or Logistics Development. The Property Will Require Commercial Rezoning, And The County Planning Director Has Expressed Willingness To Assist Buyers Through The Process. Two Recorded Easements On The Loves Travel Center Provide Direct Access From State Road 109, Ensuring Strong Traffic Flow And Connectivity. Utilities Will Require Installation Of A Septic System And Well If Desired. Seller Will Subdivide For Multiple Buyers. Adjacent To The New Henry County Community Health Facility. This Strategic Location Offers Exceptional Growth Potential For Large-Scale Commercial Users.

1 1
00 State Knightstown IN rd, Knightstown, IN - Vue aérienne vue de carte - Image1
00 State Knightstown IN rd, Knightstown, IN - Vue aérienne vue de carte - Image2
00 State Knightstown IN rd, Knightstown, IN - Vue aérienne vue de carte - Image3
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 33-16-17-000-201.002-029
  • 33-16-08-000-305.000-029
 Évaluation des aménagements 28 475 €
Évaluation du terrain 214 423 € Évaluation totale 242 898 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 33-16-17-000-201.002-029
  • 33-16-08-000-305.000-029
Évaluation du terrain
214 423 €
Évaluation des aménagements
28 475 €
Évaluation totale
242 898 €
(317) 504-2663

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  • ID de l’annonce: 38465778

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 00 State Knightstown IN rd, Knightstown, IN 46148

Ce Terrain situé à 00 State Knightstown IN rd, Knightstown, IN 46148 est actuellement disponible à la vente. Contactez Highgarden Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
00 State Knightstown IN rd, Knightstown, IN à vendre Aérien– Image 1 sur 4
Aerial of 35 Acre Front Lot
00 State Knightstown IN rd, Knightstown, IN à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Aerial of 35 Acre Front Lot - Outlined
00 State Knightstown IN rd, Knightstown, IN à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Aerial of 60 Acre Lots - Topography
1 sur 1
35 Acres OF Commercial Land - I-70 & SR 109 | 00 State Knightstown IN rd
(317) 504-2663 x

35 Acres OF Commercial Land - I-70 & SR 109 | 00 State Knightstown IN rd

Albert Stancato
(317) 504-2663

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