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15-Acre Prime Development Land on NC Hwy 73 00 NC Hwy 73 Lot | Terrain commercial | 6,14 ha | À vendre | 1 208 018 € | Stanley, NC 28164

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Informations principales sur l'investissement

Emplacement : 15 ± acres sur la NC Hwy 73, près du lac Norman.
Zonage : zonage à usage mixte sur deux parcelles (PD-MU, ELDD, CU).
Croissance : Positionné dans une zone en plein essor près de Huntersville et de Denver.

Circulation : Façade sur une autoroute très fréquentée où l'expansion du NCDOT est en cours.
Services publics : Prêt pour un développement futur avec accès routier.
Favorable au développement : terrain plat, idéal pour les projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte.

Résumé analytique

Opportunité de développement de premier ordre le long de la NC Hwy 73, cette propriété de 15 acres offre une grande visibilité et un accès aux communautés en pleine croissance situées près de Lake Norman. L'autoroute est en cours d'extension pour soutenir l'augmentation de la circulation et permettre l'utilisation des piétons et des vélos, ce qui en fait un endroit idéal pour un futur développement à usage mixte. Les villes voisines de Huntersville et Denver offrent une qualité de vie attrayante et cette propriété est idéale pour tirer parti de la croissance et de la popularité de la région.

Club Drive & NC Highway 73 Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	1 208 018 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	6,14 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	ELDD, PD-MU, CU - Développement planifié et utilisation mixte

Prix	1 208 018 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	6,14 ha
Zonage	ELDD, PD-MU, CU - Développement planifié et utilisation mixte

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 208 018 €	Surface du lot	6,14 ha
Prix par ha	196 904,84 €

Prix	1 208 018 €
Prix par ha	196 904,84 €
Surface du lot	6,14 ha

15,161 acres plats sur la NC Hwy 73 dans une zone en pleine croissance près du lac Norman. Utilisation mixte zonée, avec une visibilité et un accès élevés ; idéal pour le développement.

Description

Située le long de la NC Hwy 73 dans une zone en forte croissance, cette propriété de 15,161 acres comprend un terrain plat et facilement aménageable réparti sur deux parcelles. Avec un projet d'expansion du NCDOT en cours pour 2024-2033, l'autoroute servira de corridor régional vital avec un accès multimodal amélioré et une capacité accrue. Les communautés voisines de Huntersville et de Denver, réputées pour leurs équipements adaptés aux familles et leur attrait au bord du lac, renforcent l'attrait de la région.

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Carte

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

90/100

Somewhat bikeable

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 93419 78190	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	151 176 €	Évaluation totale	151 176 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

93419
78190

Évaluation du terrain

151 176 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

151 176 €

(704) 777-6003

Contact

Sam Kline
MECA Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 33411071
Date de mise sur le marché: 04/10/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 00 NC Hwy 73, Stanley, NC 28164

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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