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±9.43 AC Commercial Land Site Opportunity 00 Hwy 129 Lot | Terrain commercial | 3,82 ha | À vendre | 1 542 852 € | Cleveland, GA 30528
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total du site commercial de ± 9,43 AC situé à Cleveland, en Géorgie
- Idéal pour les concessionnaires automobiles ou les entreprises liées à l'automobile
- Situé à ± 5 miles du centre-ville de Cleveland et à ± 1,5 miles du Walmart Supercenter.
- ± 900 pieds de façade sur l'autoroute 129. Un site commercial supplémentaire de ± 10 AC est disponible à la vente en une seule transaction à un prix réduit
- Le site est situé au-dessus du niveau du sol et présente une topographie légèrement vallonnée. Zoné C-2.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The parcel sits above grade with gently rolling topography, offering an ideal canvas for development. Zoned C-2 within the Highway Business District, the property supports a wide range of intensive commercial uses designed to capture passer-by traffic and serve regional demand. Downtown Cleveland is just three miles north, while major retail anchors like Walmart Supercenter are less than two miles away, reinforcing the area’s strong growth trajectory.
This corridor continues to attract new development migrating south, making this a rare opportunity to secure a prominent position in a rapidly expanding market. Additional acreage—up to ±10 acres—is available for purchase at a reduced price, providing scalability for larger projects. With traffic counts averaging ±16,000 vehicles per day and proximity to key destinations such as Truett McConnell University, Helen, and Lake Lanier, this site offers unmatched exposure and connectivity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 542 852 € | Surface du lot | 3,82 ha |
| Prix par ha | 404 291,66 € |
| Prix | 1 542 852 € |
| Prix par ha | 404 291,66 € |
| Surface du lot | 3,82 ha |
Cet établissement est situé à Cleveland, en Géorgie.
DESCRIPTION
Ce site commercial de ± 9,43 acres a près de 900 pieds de façade sur la très fréquentée autoroute 129 à Cleveland, en pleine expansion, en Géorgie. La propriété est encerclée par le chemin Totherow, créant deux points d'accès depuis l'autoroute 129 et un accès depuis plusieurs points sur le chemin Totherow. Plusieurs concessionnaires automobiles sont voisins de la propriété, ce qui la rend idéale pour un autre concessionnaire ou une entreprise liée à l'automobile. Le site est situé au-dessus du niveau du sol et présente une topographie légèrement vallonnée. Un autre site de ± 1 acre est disponible du côté nord du chemin Totherow, pour une superficie totale de ± 9,43 acres. Le centre-ville de Cleveland se trouve à moins de 5 km au nord et le Walmart Supercenter n'est qu'à ± 1,5 km au nord. L'autoroute 129 est le principal point de raccordement et les nouveaux développements migrent constamment vers le sud le long de ce corridor commercial. Le Highway Business District (HB) est destiné à fournir un espace adéquat pour divers types d'utilisations commerciales générales qui desservent les résidents au niveau régional plutôt qu'au niveau du quartier ou de la communauté, y compris la vente au détail de principaux biens et services liés à l'automobile à grande échelle et d'autres types d'activités commerciales plus intensives et d'établissements qui dépendent du trafic de passants orienté vers les autoroutes.
Présenté par
±9.43 AC Commercial Land Site Opportunity | 00 Hwy 129
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