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Vacant Development Land 00 Georgia 400 Hwy Lot | Terrain commercial | 1,64 ha | À vendre | 941 195 € | Cumming, GA 30028
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Development Site GA 400 South
Cumming, Forsyth County
4.05 acres, net developed area to be 2.5+/- acres
Over 800 feet of direct frontage on GA 400 South, AM side
Existing driveway, right in, right out, on grade
Currently zoned agricultural, to be re-zoned commercial
High visibility site in both directions when developed
Adjacent to Yancey Caterpillar at the traffic signal, 1,000 feet to signal
Near corner to the traffic light at Crossroads Road / Hubbard Town Road
Easy turn around for northbound traffic, easy return to northbound
47,000 ADT in 2024, 27,000+ southbound
Two traffic signals before GA 400 South begins limited access at Exit 18
Development will require retaining walls and fill. The loss of approximately one and a half acres is due to the adjacent Forsyth County Reservoir #56 with state and county set-backs. The property is heavily wooded.
Cumming, Forsyth County
4.05 acres, net developed area to be 2.5+/- acres
Over 800 feet of direct frontage on GA 400 South, AM side
Existing driveway, right in, right out, on grade
Currently zoned agricultural, to be re-zoned commercial
High visibility site in both directions when developed
Adjacent to Yancey Caterpillar at the traffic signal, 1,000 feet to signal
Near corner to the traffic light at Crossroads Road / Hubbard Town Road
Easy turn around for northbound traffic, easy return to northbound
47,000 ADT in 2024, 27,000+ southbound
Two traffic signals before GA 400 South begins limited access at Exit 18
Development will require retaining walls and fill. The loss of approximately one and a half acres is due to the adjacent Forsyth County Reservoir #56 with state and county set-backs. The property is heavily wooded.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 941 195 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,64 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C1 - Commercial | ||
| Prix | 941 195 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 1,64 ha |
| Zonage | C1 - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 941 195 € | Surface du lot | 1,64 ha |
| Prix par ha | 574 257,50 € |
| Prix | 941 195 € |
| Prix par ha | 574 257,50 € |
| Surface du lot | 1,64 ha |
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