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Building A 00 E Oglethorpe Hwy Local commercial | 208–1 041 m² | 4 étoiles | À louer | Midway, GA 31320
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Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 208 m² | 1-7 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 62 807 € /an 5 234 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 208 m² | 1-7 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 62 807 € /an 5 234 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 208 m² | 1-7 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 62 807 € /an 5 234 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 208 m² | 1-7 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 62 807 € /an 5 234 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 208 m² | 1-7 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 62 807 € /an 5 234 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Build-to-suit retail space available in Building A at Gateway Plaza, offering direct visibility on East Oglethorpe Highway. The suite can be tailored to meet tenant needs for design, finishes, and functionality across a variety of retail concepts. Tenants benefit from a strategic location with consistent local traffic and easy regional connectivity. Ample parking and planned site enhancements—including a deceleration lane—ensure optimal accessibility for customers. This opportunity positions businesses for long-term growth in a developing market corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 041 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau B
Located within Building A of Gateway Plaza, this retail suite is offered on a build-to-suit basis, enabling full customization for operational and branding requirements. The center is situated along one of Midway’s primary commuter routes, providing excellent exposure and convenience. Site design includes robust parking, traffic flow efficiencies, and a dedicated deceleration lane along East Oglethorpe Highway. A growing residential population and strong local traffic patterns create an ideal foundation for sustained tenant success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 041 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau C
This planned retail suite offers maximum flexibility through build-to-suit delivery within Building A at McCain Shopping Center. Positioned on East Oglethorpe Highway, the property combines high visibility with streamlined access through a deceleration lane and ample surface parking. Tenants can shape design and configuration to operational needs, making this space adaptable for retail, specialty uses, or dining concepts. Surrounding residential growth and regional accessibility enhance long-term performance potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 041 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau D
Available in Building A, this build-to-suit retail suite offers prime positioning within Gateway Plaza along East Oglethorpe Highway. The planned development features generous parking, convenient ingress and egress, and a deceleration lane for improved traffic flow. Tenants are offered complete customization opportunities for layout, interior specifications, and branding to optimize their business model. With rising residential density and strong commuter connectivity, this site establishes a commanding presence in Midway’s retail landscape.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 041 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 041 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 041 m² | Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 041 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Gateway Plaza is a planned retail development located on East Oglethorpe Highway in Midway, Georgia. The project includes two proposed buildings comprising approximately 18,000 square feet designed for multi-tenant occupancy. Building A is planned for four suites totaling ±11,000 square feet, and Building B will feature two suites totaling ±7,000 square feet. The site design incorporates on-site parking, stormwater detention, wetland buffer, and an existing dedicated deceleration lane for enhanced vehicular access. The property benefits from direct frontage along a primary commuter corridor serving Midway and surrounding communities. The area continues to experience residential growth, supporting demand for additional retail and dining options.
Présenté par
Building A | 00 E Oglethorpe Hwy
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