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Building B 00 E Oglethorpe Hwy Local commercial | 325–650 m² | 4 étoiles | À louer | Midway, GA 31320
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Informations principales
- Flexible build-to-suit suites available within Building B.
- Excellent visibility and access along East Oglethorpe Highway.
- Growing residential base and commuter traffic fueling retail demand.
- ±7,000 square feet total, divisible into two retail suites.
- Dedicated deceleration lane for improved ingress and customer convenience.
- Customizable configurations for retail, restaurant, or service use.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 325 m² | 1-7 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 98 137 € /an 8 178 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 325 m² | 1-7 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 98 137 € /an 8 178 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
This build-to-suit retail suite within Building B at Gateway Plaza offers premium visibility along East Oglethorpe Highway in Midway, GA. Tenancy in this well-designed development includes ample parking, efficient site circulation, and access from one of the area’s primary commuter routes. The space can be customized to meet branding and operational needs, accommodating a wide range of retail or dining uses. Positioned in a growing corridor with steady traffic counts and nearby residential expansion, this location offers strong potential for long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau B
Located in the planned Building B of McCain Shopping Center, this proposed retail suite presents a build-to-suit opportunity in a high-visibility East Oglethorpe Highway corridor. The suite can be delivered to tenant specifications, creating an optimal footprint for concepts requiring tailored design. The surrounding area benefits from a strong mix of residential growth and commuter traffic, paired with convenient access, generous parking, and a site plan designed for customer efficiency. This is an ideal setting for businesses seeking a central presence in Midway’s emerging retail landscape.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Gateway Plaza is a planned retail development located on East Oglethorpe Highway in Midway, Georgia. The project includes two proposed buildings comprising approximately 18,000 square feet designed for multi-tenant occupancy. Building A is planned for four suites totaling ±11,000 square feet, and Building B will feature two suites totaling ±7,000 square feet. The site design incorporates on-site parking, stormwater detention, wetland buffer, and an existing dedicated deceleration lane for enhanced vehicular access. The property benefits from direct frontage along a primary commuter corridor serving Midway and surrounding communities. The area continues to experience residential growth, supporting demand for additional retail and dining options.
- Voie de virage exclusive
Présenté par
Building B | 00 E Oglethorpe Hwy
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