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00 Dove Ave Lot | Terrain commercial | 5,02 ha | À vendre | 4 935 616 € | McAllen, TX 78504
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Location-Great Development Potential
- High Visibility and Traffic Area
- Great for Retail or Office
Résumé analytique
multifamily communities. The property is positioned between N. 23rd Street and Bicentennial Boulevard, with convenient connectivity to N. 10th Street, one of North McAllen’s primary high-traffic commercial arteries. This proximity provides efficient access to major retail, employment centers, and daily-use services while maintaining strong neighborhood-driven demand. The site benefits from nearby national retailers, including Walmart and CVS, supporting consistent consumer traffic and visibility. Surrounded by established rooftops and continued residential growth, the property is well positioned for neighborhood-serving retail, professional office, medical, or mixed-use development. Flexible acquisition options allow buyers to purchase individual tracts or acquire the full assemblage, offering developers and investors the ability to scale
their project to meet market demand in a stable and proven North McAllen submarket.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 935 616 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,02 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 4 935 616 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 5,02 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 935 616 € | Surface du lot | 5,02 ha |
| Prix par ha | 983 562,37 € |
| Prix | 4 935 616 € |
| Prix par ha | 983 562,37 € |
| Surface du lot | 5,02 ha |
This exceptional ±12.40 acre tract is located on Dove Avenue in the heart of McAllen, Texas, positioned between N. 23rd Street and Bicentennial Boulevard—two of the area’s most established north-south corridors.
Description
Ce terrain exceptionnel de ±12,40 acres est situé sur Dove Avenue, au cœur de McAllen, Texas, entre N. 23rd Street et Bicentennial Boulevard, deux des corridors nord-sud les plus établis de la région. Le site est entouré d'une forte concentration de quartiers résidentiels unifamiliaux et de communautés d'appartements multifamiliaux, ce qui le place dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées et à forte demande de McAllen. La propriété offre des options d'acquisition flexibles, y compris la possibilité d'acheter des emplacements individuels en bordure de Dove Avenue ou d'acquérir l'ensemble du terrain de 12,40 acres. Cette polyvalence rend le site adapté à une gamme de concepts de développement, allant du commerce de détail et des usages professionnels au service du quartier à des projets résidentiels ou mixtes, en capitalisant sur des données démographiques locales solides et une croissance soutenue dans la région environnante. Remarques de l'agent : Le zonage est C-3. Commerce général.
Présenté par
00 Dove Ave
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